- 主题:卖了京房 去强二线买好位置底商 非常可行！
北京底商 限制政策太多 比如需要五年社保 需要全款 或者需要以公司名义买，
而且北京底商买卖市场水太深 中介吃差价 房子的价格也虚高，投资门槛高。
强二线回报率并不比北京低，而且没有那么多的套路和限制政策。
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市值高的京房 卖掉 甚至可以 买套底商 再买一套当地的住宅。
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FROM 120.7.218.*
现在实体店里，做什么赚钱？
【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
: 北京底商 限制政策太多 比如需要五年社保 需要全款 或者需要以公司名义买，
: 而且北京底商买卖市场水太深 中介吃差价 房子的价格也虚高，投资门槛高。
: 强二线回报率并不比北京低，而且没有那么多的套路和限制政策。
发自「快看水母 于 BRA-AL00」
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我2022年就开始卖掉住宅买入底商，在强二线买的底商，感受是强二线的底商问题在于饱和度比北京高。
北京早就限制商铺供应了，大多数新建楼盘是纯住宅，二线没限制，商铺建的太多。
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修改:thylyre FROM 221.223.179.*
FROM 221.223.179.*
北京底商基本都半死不活，还二线
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FROM 223.72.91.*
关键是北京之外，新盘新地开发太多太快，底商商住这类的刚入手时租售比还可以，几年之后，租金售价都掉的厉害，因为商圈热点人流都被新盘慢慢分流了
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还买商铺？ 不如去赌两把
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真这么有闲钱，吃吃喝喝不好吗。。。
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re，为啥总想着往地产这块靠。。
【 在 david81 的大作中提到: 】
: 真这么有闲钱，吃吃喝喝不好吗。。。
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一铺养三代，强烈建议楼主贷款all in
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