风险：
1、下本很可能要n年后，甚至各种纠纷下不来本，
2、房价上涨，房东反悔，坐地起价折腾你
3、房东一房多卖，或者拿去抵押，一堆破事，你未必能全身而退（虽概率小，但发生过不少）
4、房东中间犯事或欠钱，房子作为财产被执行。

【 在 smart 的大作中提到: 】
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FROM 115.171.170.*

六里桥地铁附近就有这种新建的房子。

以后涨价了，房东反悔；以后降价了，你难受，过程中你不能做任何操作。

你可以看一下西局玉园，也是回迁房，10年了才下房本。中介都熬走了好几拨都没等到下房本可交易的那一天。
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FROM 222.35.11.*