- 主题:万科很危险了！
与碧和融基本没区别了，唯一不同万科没公开暴雷而已。别看每季还有400亿元的销售额，但其实都专款专用、保交楼了，销售端现金流早被锁死了，万科总部动不了一分钱，未来债务的兑付只能靠卖资产和大股东不断注资。。
【 在 anisotropic 的大作中提到: 】
: 万科今年销售能不能稳住很关键，前几年拿的高价地，只能牺牲毛利润率来消化
: 1-4月万科还有400亿以上的销售额，资产负债率、负债总额都是在下降的，万科在化债，总体没有走到绝境。
: 碧1-4月销售125亿，融创只有104亿，这俩负债体量和万科相当，基本上是救不回来的。
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修改:Gary1981 FROM 124.127.42.*
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不好意思，看错了，确实是每季度400亿。
关键是销售端无法贡献现金流，回款都被锁在项目公司的账户里。唯一合法的现金流回流总部是利润，但前期都拿地成本太高，现在都是赔本卖房。。。
【 在 zhang1441 的大作中提到: 】
: 每季度，要是每月400亿就不暴雷了
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万科还能拖2-3年，等净资产为负了，基本就差不多了。。。
【 在 casperc 的大作中提到: 】
: 这帮人运气爆棚，脱手的时间刚刚好：反正引入国资的时候都走正规流程评估审计过了，之后两年也没少分红，现在想找后账要牵连很多人阻力必然很大；
: 融创、碧桂园债券违约也还能一直拖着，万科显然能拖更久
: 发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
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