- 主题:市区老破小怎么出租出去
自从左晖去世后，链接管理层给自己开一年几十亿的工资，压榨的就是基层员工和消费链家的品牌力
现在黄中介绿中介会私下给二房东或者小中介带客，成交了二房东或小中介给的返利比黄中介和绿中介多，所以挂在黄绿中介确实很难租出去了
【 在 lucktime 的大作中提到: 】
: 如题，房子在东四环内，一直挂链家也没人看，价格已经是同条件最低了，比去年租金都低了很多，中介一个劲的要求收去做自如，也不推带看，感觉被他们控制了带看，如何破解
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小红书试试，挂了两个小时就有人问，周末看房，直接搞定。当然租金我比较便宜，就是为了图省事。
【 在 lucktime 的大作中提到: 】
: 如题，房子在东四环内，一直挂链家也没人看，价格已经是同条件最低了，比去年租金都低了很多，中介一个劲的要求收去做自如，也不 ...
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同推荐挂小红书，还是有人问的
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我去年冬天的时候算过，自如委托这种，中介吃两头，最后盈利比单纯带看房东出租的还要多，
主要的增量就是吃房东这一头，
如果你依赖中介带客户，
那其实没啥选择
自己努力的话，可以去小红书，闲鱼，豆瓣等平台发贴，
【 在 lucktime 的大作中提到: 】
: 黄中介看到后绿中介房源后积极联系也挂上去了，一个德行，除了频繁打电话将房子给他们类似自如那种，其它带看就是没有，压根就不闻不问，两中介网上都是把自己二房东的房子挂最前面，这种散客价低的排后面，这倒罢了，关键就是我怀疑的，即使有客户，他们也不会带看这种散户出租的，这种的他们得利少
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去业主群里发
【 在 lucktime 的大作中提到: 】
: 如题，房子在东四环内，一直挂链家也没人看，价格已经是同条件最低了，比去年租金都低了很多，中介一个劲的要求收去做自如，也不推带看，感觉被他们控制了带看，如何破解
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发自「今日水木 on iPhone 14 Pro Max」
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不至于，
水木很小众的，当年牛市+水木还在盛年，可能还有这种机缘
现在熊市+水木也没人气了，概率很小的
【 在 lucktime 的大作中提到: 】
: 刚贴了又删了，这版上中介多，万一他们门店看到了更恶心我了怎么办呢
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核心是你对自己的房子要有准确的定位，
是那种不愁租的房子，只是缺少流量，
还是必须要降价才能组的出去的，比如装修户型楼层电梯等方面有某个硬伤，
好的房子挂小红书，等平台是能租出去的，
我自己就是从小红书找的
【 在 okl 的大作中提到: 】
: 我去年冬天的时候算过，自如委托这种，中介吃两头，最后盈利比单纯带看房东出租的还要多，
: 主要的增量就是吃房东这一头，
: 如果你依赖中介带客户，
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FROM 114.247.188.*
不留手机号码 只微信id联系
可以防大部分中介， 感觉中介根本介绍不了几个客户
我这次房子租出去 是发在水木 被个 看房狗 抓了信息去 找到的一个房客
小红书也有若干 一般吧
【 在 lucktime (愿隐山水间) 的大作中提到: 】
: 刚贴了又删了，这版上中介多，万一他们门店看到了更恶心我了怎么办呢
: 【 在 wguang2025 的大作中提到: 】
: : 哪个小区？几居室？价格多少？可以放水木上看看呀
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是的 今年双租 绿中介超级恶心
【 在 lucktime 的大作中提到: 】
: 他们就想当二房东，我就打算闲置算了
: hao123a 的大作中提到: 】
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各种渠道全上啊，不能指望中介一个。比如小区微信群，小红书。水木，反正就是各种吧
【 在 lucktime 的大作中提到: 】
: 如题，房子在东四环内，一直挂链家也没人看，价格已经是同条件最低了，比去年租金都低了很多，中介一个劲的要求收去做自如，也不推带看，感觉被他们控制了带看，如何破解
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: FROM 159.226.117.*
--来自微微水木3.5.17
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