- 主题:市区老破小怎么出租出去
不会有
【 在 kz6681 的大作中提到: 】
: 就是这样的。
: 如果，你自己发广告，就会被中介用海量信息淹没，租客根本看不到你这个。然后你自己还被中介天天骚扰。
: 这个行当就不是个健康的行当。
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FROM 117.143.138.*
房子装修得不好而已。
装好，装漂亮，一个星期肯定租出去。
我同时出租多套房子，每次都是秒租，中介基本来不及拍照片那种。
你的房子只要在同地段装修最好，价钱又合理，在北京怎么可能租不出去？当然了，如果房子户型、朝向、楼层、地段有硬伤，那就不要熬着，抓紧卖了。
房东要有商业思维，要有站在租客角度考虑问题的意识，把房子收拾好，不能跟个大爷似的，房子乱七八槽或者家徒四壁的样子，一堆破烂家具，爱租不租，那样肯定租不出去。
排除地段户型硬伤房之外，租不出去就是装修的不好或者价钱不合理，两者必居其一。
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修改:thylyre FROM 221.223.179.*
FROM 221.223.179.*
感谢！
【 在 thylyre 的大作中提到: 】
: 房子装修得不好而已。
: 装好，装漂亮，一个星期肯定租出去。
: 我同时出租五套房子，每次都是秒租，中介基本来不及拍照片那种。
: ...................
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FROM 159.226.117.*
挂小红书总是提示违规不给展示，怎么破
【 在 zitongxiaoyu 的大作中提到: 】
: 小红书试试，挂了两个小时就有人问，周末看房，直接搞定。当然租金我比较便宜，就是为了图省事。
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FROM 124.127.69.*
装修好了是好租，不过装修本身成本很难收回就是了
比如花15万重新装修一遍，中间还要耽误半年多租房，再加上投入的精力。相当于加起来20万，但每个月能多租1000都算很不错了。
现在市场上很多串串房，看起来也很新装修差不多，虽然材料用的比较差，这种也是劣币驱逐良币。
【 在 thylyre 的大作中提到: 】
: 房子装修得不好而已。
: 装好，装漂亮，一个星期肯定租出去。
: 我同时出租五套房子，每次都是秒租，中介基本来不及拍照片那种。
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FROM 139.226.63.*
给链家自如啊
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FROM 117.129.68.*
我最新的租客是小红书上找到的
【 在 lucktime 的大作中提到: 】
: 如题，房子在东四环内，一直挂链家也没人看，价格已经是同条件最低了，比去年租金都低了很多，中介一个劲的要求收去做自如，也不推带看，感觉被他们控制了带看，如何破解
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FROM 124.127.74.*
15万是怎么算出来的？刨除家电等，100平（包括主要家具）花7-8万已经很不错了
【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 装修好了是好租，不过装修本身成本很难收回就是了
: 比如花15万重新装修一遍，中间还要耽误半年多租房，再加上投入的精力。相当于加起来20万，但每个月能多租1000都算很不错了。
: 现在市场上很多串串房，看起来也很新装修差不多，虽然材料用的比较差，这种也是劣币驱逐良币。
: ...................
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FROM 221.221.153.*
装修下，肯定没问题
【 在 lucktime 的大作中提到: 】
: 如题，房子在东四环内，一直挂链家也没人看，价格已经是同条件最低了，比去年租金都低了很多，中介一个劲的要求收去做自如，也不 ...
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FROM 223.104.40.*
【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 装修好了是好租，不过装修本身成本很难收回就是了
: 比如花15万重新装修一遍，中间还要耽误半年多租房，再加上投入的精力。相当于加起来20万，但每个月能多租1000都算很不错了。
: 现在市场上很多串串房，看起来也很新装修差不多，虽然材料用的比较差，这种也是劣币驱逐良币。
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根本不需要那么多时间，更不需要那么多钱。
时间一个半月足以。装好了可以管8—10年。
钱的话在保证材料安全的情况下，轻硬装、多重视软装，换个漂亮的窗帘、沙发套和靠垫、桌布就很不同，软装用心的话装出来漂亮又省钱。
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FROM 223.104.3.*