- 主题:人生两大坑
【 在 smilewave 的大作中提到: 】
: “实际上”有多实际？有数据支撑吗？
: 2016年前的调查显示，北京地区平均首次购房年龄为27岁，绝大部分青年35岁之前会购买第一套房产。也就是说绝大部分80后在2015年之前已经完成了首次置业。
: 你说的高位买房的80后，不会是二次置业吧？
: ...................
好吧，绝大部分80后是捞到了楼市红利，你按自己的理解就完事了
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FROM 183.241.161.*
踩坑1的人可能很多，价格最高那两年，成交量是天量，现在的成交量大概是高点的6成，只是没有购房者年龄数据。
【 在 heytu 的大作中提到: 】
: 踩坑1的人群估计很少，因为目前市面房价格平均真实成本估计在3万左右。
: 踩坑2的人永远都不会少，等他们想明白赚不了大钱的时候也就40左右了。
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FROM 112.102.204.*
78年，06、08、13、15、16、18、20都买过房或换过房。18年买的23年4月卖了，20年买的目前持平，不过这套是卖掉15年那一套换房，所以也不会亏。
其他年份买的都翻过倍了。
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修改:thylyre FROM 221.223.179.*
FROM 221.223.179.*
自己错了还嘴硬，你们空军还真是不忘初心
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
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: 好吧，绝大部分80后是捞到了楼市红利，你按自己的理解就完事了
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FROM 39.171.249.*
与买房比，创业的坑大多了。你看新闻，经常有创业失败跳楼的，很少见还不起房贷跳楼的吧。
创业的透支比买房也大多，那些A轮 B轮的融资，多数是有对赌条款的，达不到预期创业者要8%、10%或者更高的利率回购，这利率比房贷高多了。
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
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: 创业算小坑，一是群体相对小众，二是资金一般不大，只亏眼下不会透支未来，三是不会让人上瘾
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FROM 202.99.52.*
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 与买房比，创业的坑大多了。你看新闻，经常有创业失败跳楼的，很少见还不起房贷跳楼的吧。
: 创业的透支比买房也大多，那些A轮 B轮的融资，多数是有对赌条款的，达不到预期创业者要8%、10%或者更高的利率回购，这利率比房贷高多了。
到融资阶段那都是资本家的事了，有资本给投资至少说明人家暂时已成功，再说资本家的占比能到多少？跟老百姓的买房群体根本不是一个量级
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FROM 183.241.161.*
【 在 smilewave 的大作中提到: 】
: 自己错了还嘴硬，你们空军还真是不忘初心
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你的意思翻译过来不就是90后，00后才是高位接盘侠吗，可事实呢。。不谈宏观，试图拿自己身边个例去证明某个结论本身就蠢，把没买房的群体定义为空军更是愚蠢至极。
另外我告诉你，我们家在北京买房那会估计你还在学校念经。
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FROM 183.241.161.*
国家发改委在2020年全国大众创业万众创新活动周上公布的双创数据显示，大学生创业群体持续壮大，2019年创业的大学生达741000人，较2018年增长9%。
农民工返乡创业就业群体持续壮大，2019年返乡创业农民工达850万人。
查了下19年创业的大学生74万人，农民工850万人。合计924万人创业，你可以对比下。
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
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: 到融资阶段那都是资本家的事了，有资本给投资至少说明人家暂时已成功，再说资本家的占比能到多少？跟老百姓的买房群体根本不是一个量级
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FROM 202.99.52.*
第一套在通县，且当时首付要求低，二十多万而已
【 在 shiana 的大作中提到: 】
: 24岁就买房，在北京吗？家里凑了几个钱包？
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FROM 52.131.113.*
21年并不是高点，我买完之后我们小区反而还涨过一段时间
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 21最高点买 肯定不止10%
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FROM 52.131.113.*