首先，并不存在“大家都不买了”，每天都有好几百成交
其次，是螺旋下降：卖家想涨价，买家就不买 博弈 成交下降；然后有一部分卖家不情愿的降价，买家买 成交上来；然后卖家想涨价，买家不买 博弈 成交下来；不断这么重复，直至一个合理的价格点（虽然这2年降了不少，但当前价格显然还是高于通常意义上的承受力）

【 在 seman 的大作中提到: 】
: 到底是因为房子降价了，所以大家都不买了，还是因为大家都不买了所以房子降价了，需求其实并没有多大变化，说人口的就不要言论了，人口影响至少也得是10年以后的事了
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