看房价收入比!一般普通人6-12年左右收入买得起中位数的最普通房子,这个应该算合理一些。
高于这个房价收入比的城市还需要每年大量供应新盘,把价格接着打下来一些。供需关系决定价格!让这座城市的普通人宜居程度提高。泡沫变小!
反之,低于这个房价收入比的城市尽量减少供应、甚至微供应。每年只建造极少改善型住房满足部分群体的品质宜居生活需求即可。
北上深这种城市每年还需要大量供应。而偏远三线以下城市每年需要严格控制。
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