- 主题:大摩说中国房价在现在基础上还要跌20%到25%
到底还得1-2年
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如果真把房地产当纯消费品卖,就会螺旋下跌,新房价格也保不住
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 预测的最大不确定性在于它根本不知道我国的基建有多厉害。
: 即便又降了20%-25%了,可如果还在不断开发更好更高端产品。那还会无休止的挤压中、底层产品的价格。
: 根源在于我国人口的下降与房地产基建的无休止建造。
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4代住宅后面还有5,6,7,8代
你每年都变相降价
买了的立马贬值,谁还会买?
买家又不是三岁小孩儿
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可不会缓慢降价
只要新房卖不出去,就会加速升级产品
到第五代住宅时候层高给你弄5米,得房率300%
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 只要产品足够好。其实还好缓慢降价也没啥事。
: 人生总共就几十年。比如我4000万+,10来年买个1200-1500左右的提升下新旧、居住舒适度、品质问题也不大。未来10多年房子产品力刚开始下滑不算太差。降一些价格也没啥问题。再加上这10多年挣的钱加卖10来年这套房钱还可以换更好的……周而复始,降价问题也不大。
: 别占总资产比例过高即可。
: ...................
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这是总的
一线可能很快就反弹
看东丑谈判结果
【 在 MTB 的大作中提到: 】
: 现在的说法是会出现分化,就是有的涨有的会跌,呵呵
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