- 主题:纠结要不要逆势买学区房
明年大概率后悔
【 在 libuqingchu 的大作中提到: 】
: 天津和平区 最好的小学的学区房 新房 本地最好的开发商 75平2室 560万 楼层位置 一切都很好 就是贵 和平区的新房非常好 非常稀缺 但这个价格也稀缺 二手的学区房比24年降了至少10% 这新房还得抢 纠结 就怕以后出手赔太多
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FROM 114.244.195.*
和平房子还这么贵啊，四年前也差不多这个价格，还是这个小区比其他次新小区好很多。
【 在 libuqingchu 的大作中提到: 】
:租到高考也快50万了。我也认亏100万 当消费了。我怕亏200万
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FROM 120.245.94.*
确实好很多，学区是最好的。跟四年前的价格比，绝对是便宜的。现在我感觉能类比的也就新汇华庭吧。12年的老小区了吧，新汇华庭好楼层的89两室也得500出头。跟他比，我要买这个学区是最好的，新，以后物业会更好一些，也就这些差别了。
【 在 jufeng330 的大作中提到: 】
: 和平房子还这么贵啊，四年前也差不多这个价格，还是这个小区比其他次新小区好很多。
: :租到高考也快50万了。我也认亏100万 当消费了。我怕亏200万
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FROM 218.68.45.*
推楼主一把，赶快买，别听空军的，他们嫉妒你能挣钱，想让你不买，自己偷偷买。
【 在 libuqingchu 的大作中提到: 】
: 确实好很多，学区是最好的。跟四年前的价格比，绝对是便宜的。现在我感觉能类比的也就新汇华庭吧。12年的老小区了吧，新汇华庭好楼层的89两室也得500出头。跟他比，我要买这个学区是最好的，新，以后物业会更好一些，也就这些差别了。
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FROM 114.253.67.*
【 在 libuqingchu 的大作中提到: 】
: 不指望因为买了个房就能有出息啊。老师能管得严一点。身边学习的孩子多一点，毕竟初中生不好管。
孩子能不能通过学区房学好具有不确定性，但新房买到手就掉价并且会一直持续往下是确定的，并且2027年以后学区概念会逐步消失。当然你有实力把500多万当纯消费的话以上问题都不是问题，仅供参考。
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FROM 183.241.161.*
【 在 libuqingchu 的大作中提到: 】
: 租到高考也快50万了。我也认亏100万 当消费了。我怕亏200万
不买房的话，上学期间需要租金50万
但本金500万的利息不止50万啊，要贷款的话，利息支出得超百万，加上房价下跌，里外里得200万
所以你认亏100万，本质上房价持平就是亏损100万。必须房价上涨100万才保本
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FROM 125.33.205.*
【 在 libuqingchu 的大作中提到: 】
: 租到高考也快50万了。我也认亏100万 当消费了。我怕亏200万
天津就是个上学一定是话最少的钱解决就好了
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FROM 103.75.152.*
反了，为上学肯定不值，投资自己判断，大概率亏
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 如果为了孩子上学，那肯定要买，如果只是为了投资，那你自己判断
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FROM 124.126.96.*
肯定没投资的想法了，学校好。居住条件好，带着孩子总是租房搬家也麻烦。真的像这个新房居住条件这么好的房子我租10年也得小一百万了。住房现在也真的是消费了
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 反了，为上学肯定不值，投资自己判断，大概率亏
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FROM 223.104.227.*
卖房的都这么说，都是套路，听听就好，你去看多了就发现了。每个楼盘，都有一套巨巨巨合适的，请退的。我自己为了买房申请了个新房渠道代理，见得太多了。销冠都是讲故事讲的最好的。
【 在 libuqingchu 的大作中提到: 】
: 我买的是一期最小面积的，总价低。只剩清退出来的了。二期开盘会有很多。应该不用抢了
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FROM 61.237.229.*