- 主题:百京房价处于一个什么阶段呢？从炒股的逻辑看
把楼盘或者板块看作是股市板块或者个股，庄家有央产房上市、有商品房、有政策房。不一而足。那么从庄家的角度看，现在是什么阶段呢？ 应该是从炒作几轮普涨-普跌-个股企稳-垃圾加速下跌-庄家调仓换股-新一轮炒作；我认为是庄家调仓换股的阶段。
1、炒作题材转换：从内环学区房老破小到外环高端新房。
2、高位套牢盘割肉离场：法拍或者离京，追高新房。
3、大庄家无疑是地主，需要什么呢？ 需要吸引之前套现离场的人，再被吸引入场。
契机是汇率的转向。且看且观察吧。
小散该如何呢？ 先努力别亏钱，也就是别追高。然后看这些套现离场的人再入场的个股在哪些板块，有余力再抄底。当然，房住不炒，先保护本金。
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【 在 cangelzz 的大作中提到: 】
: 感觉是双顶后的一个反弹
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看成交量吧。无量阴跌是最差的，需要等利空落地。
新生人口企稳微增、户口和控人口政策取消、房产税落地。
对应长短中时间段的变量。讲真，就现在的租售比和新房位置，加上交通状况和流动性折价，自住或许有理由，多套或者投资购房需要勇气。
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【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 别的不说，国内炒股哪有逻辑
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有哇，你看国家队没有亏钱吧。社保也没亏钱吧。
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【 在 ziyi74 的大作中提到: 】
: 根据未来10年最乐观的生死剪刀差预测，从2025年开始，每年减少450万一个三亚市人口，2030年开始每年减少850万左右相当于一个合肥市人口，2035年开始每年减少1100万以上相当于一个武汉市人口。涨跌自行判断，各取所需。
: :把楼盘或者板块看作是股市板块或者个股，庄家有央产房上市、有商品房、有政策房。不一而足。那么从庄家的角度看，现在是什么阶段
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大部分房产必然是送都很难送出去。但是核心区域，有资源优势、有地位、有年轻人流入，这种地方会有价值，只是这个价值跟价格怎么互动匹配，看人口政策、产业和收入预期。直接观察点就是居民收入。
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