- 主题:有人研究过遗产税的相关前景嘛？
家里老人去世，在世的老人主动提出想在这个时点把房产通过继承+赠予的方式直接过户给子女。
独生子女，家人之间感情都很亲厚，也不存在信任的问题，其实不接受的话反而省下一笔赠予过户的费用（或者通过买卖过户，但买卖有买卖的缺点，比如持有期归零等等）。不过想到将来可能遗产税的问题，也可以考虑接受。
毕竟这一代年轻人都是独生子女，在肉眼可见的未来十年内，会有大量房产随着老人去世而被继承，感觉遗产税是不远的将来了。
当然，通过这时候过户能规避未来可能的高额遗产税，不过，持有房产多了又面临将来的房产税。
不知道利弊应该如何权衡。
总之，版上有人研究过这个问题吗？
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同关注房产税，遗产税
【 在 Nagarjuna 的大作中提到: 】
: 家里老人去世，在世的老人主动提出想在这个时点把房产通过继承+赠予的方式直接过户给子女。
: 独生子女，家人之间感情都很亲厚，也不存在信任的问题，其实不接受的话反而省下一笔赠予过户的费用（或者通过买卖过户，但买卖有买卖的缺点，比如持有期归零等等）。不过想到将来可能遗产税的问题，也可以考虑接受。
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发自「今日水木 on PKB110」
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一套两套的没必要想
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为什么呀？
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 一套两套的没必要想
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FROM 120.245.98.*
首先我觉得十年八年不会出
第二按国外的案例，遗产税都有起征点的还不低，一套两套没几个钱
第三，一套两套的，事先走交易过户就完了，赠与或继承，房产原值就是零，再交易个税可能高。
【 在 Nagarjuna 的大作中提到: 】
: 为什么呀？
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好像在美国，遗产超过千万美元才征税
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FROM 221.221.206.*
先担心房产税，其他的都是其他
【 在 Nagarjuna 的大作中提到: 】
: 家里老人去世，在世的老人主动提出想在这个时点把房产通过继承+赠予的方式直接过户给子女。独生子女，家人之间感情都很亲厚，也 ...
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FROM 223.104.40.*
赠予/改名按指导价交契税，卖房有原发票就按发票算原值，不会算0吧
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 首先我觉得十年八年不会出
: 第二按国外的案例，遗产税都有起征点的还不低，一套两套没几个钱
: 第三，一套两套的，事先走交易过户就完了，赠与或继承，房产原值就是零，再交易个税可能高。
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我记得是按零算，原来发票是上一任房东也就是离世的人的，一过户就重新算了。
【 在 cangelzz 的大作中提到: 】
: 赠予/改名按指导价交契税，卖房有原发票就按发票算原值，不会算0吧
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FROM 114.246.237.*
想卖就赶紧卖 短期不卖就抓紧过户呗 归零能咋 过几年不就都一样了
赠与完了 万一有啥政策 在卖税够喝一壶的
【 在 Nagarjuna 的大作中提到: 】
: 家里老人去世，在世的老人主动提出想在这个时点把房产通过继承+赠予的方式直接过户给子女。
: 独生子女，家人之间感情都很亲厚，也不存在信任的问题，其实不接受的话反而省下一笔赠予过户的费用（或者通过买卖过户，但买卖有买卖的缺点，比如持有期归零等等）。不过想到将来可能遗产税的问题，也可以考虑接受。
: 毕竟这一代年轻人都是独生子女，在肉眼可见的未来十年内，会有大量房产随着老人去世而被继承，感觉遗产税是不远的将来了。
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