- 主题:房价这东西，确实提升财富和毁灭财富都忒猛了
就是要把房产的金融属性打掉 你看汽车涨价降价有谁在乎了 必须是真想住才买
【 在 lixianghu (阿弥陀佛，发财！) 的大作中提到: 】
: 对于普通家庭来说，增加和减少都是天文数字般，跟吭哧吭哧挣的那点工资比起来
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: 举例：老家县城一亲戚，两口子教师，父母退休金也高，赚够钱就买房，县城5，6套房了，前几年房价最高点时家庭资产五六百万，在县城属于小富了
: 这两年房价突然腰斩，有价无市，突然资产降了大半，直接整懵逼了，搞得都没精气神了
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FROM 119.34.177.*
工业化带来城市化，城市化带来土地和房产价格提升
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 这里面获益最大的是98年以前分房群体。几万元分的房经过过去这20多年人口净流入房价暴涨。增长了近百倍。几万几百万（净增加几百）。
: 这些钱对于上一代人来说几辈子都挣不到。莫名的通过人口涌入实现了财富阶层的跨越（相对于全国）。自身其实几乎什么都没做，正常上班正常生活。
: 不过他们即便身价几百但如果不变现也谈不上对生活有什么改善。还是领着退休金过着正常人生活。
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FROM 223.104.41.*
城乡结合部拆迁的，绝对的赢家
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 这里面获益最大的是98年以前分房群体。几万元分的房经过过去这20多年人口净流入房价暴涨。增长了近百倍。几万几百万（净增加几百）。
: 这些钱对于上一代人来说几辈子都挣不到。莫名的通过人口涌入实现了财富阶层的跨越（相对于全国）。自身其实几乎什么都没做，正常上班正常生活。
: 不过他们即便身价几百但如果不变现也谈不上对生活有什么改善。还是领着退休金过着正常人生活。
: ...................
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FROM 112.80.234.*
那肯定啊，几百万的杠杆加上去
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FROM 117.136.0.*
一口气吃不成胖子
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FROM 124.127.214.*
【 在 rsjjd 的大作中提到: 】
: 没啥的全国都跌了，而且按比例跌，北京5、6套的不更惨
北京明显好过地方城市，房价涨跌对京房的房租现金流影响有限。
而二三线甚至四五线城市，本身房产就没有房租收入，房价下跌就相当于本金损失了。
有点像股票分红
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FROM 1.119.147.*
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 大部分人其实没做过什么投资，只有被动的投资过房地产，没穿越过完整的房产周期，导致对投资的认识极不完整，投资界的铁律就是没有什么单一的投资是永远赚钱的，该加仓加仓，该减仓减仓，一根筋的投资方式，只能赚得了一时的风光。
有永远波动着向上的投资，只是很多人不知道而已。比如道琼斯指数有129年的历史了，历史年化收益率（考虑分红再投入）9-10%，非常不错了。
也可以选择标普500或纳指100。
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FROM 218.19.137.*
县城的人，就是有钱了就买房，也不贷款
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 所以要分散投资啊，全仓某种东西，涨了那就是暴涨，跌了就是暴跌
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: 这是必然的，对心态的影响也是巨大的
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FROM 222.178.70.*
输不起就不要参与。
【 在 lixianghu (阿弥陀佛，发财！) 的大作中提到: 】
: 你们帝都的温拿可能看不上这点波动，但是对于县城的人，几百万的波动就是一家人一辈子工资都到不了的
: 【 在 lixianghu 的大作中提到: 】
: : 对于普通家庭来说，增加和减少都是天文数字般，跟吭哧吭哧挣的那点工资比起来
: : 举例：老家县城一亲戚，两口子教师，父母退休金也高，赚够钱就买房，县城5，6套房了，前几年房价最高点时家庭资产五六百万，在县城属于小富了
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FROM 114.246.237.*
理财知识跟不上那就没办法了，买房总好过买p to p，五线被这个坑的人可是太多了
【 在 lixianghu 的大作中提到: 】
: 县城的人，就是有钱了就买房，也不贷款
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FROM 111.194.8.*