昨天北京二手房网签近700套了，3月实时成交2.3万，4月实时成交1.6万，5月实时成交预计1.35万。这挺稳呀，3月网签2万，4月网签1.56万，5月网签预估超1.3万，总体比24年强不少。确实不用强刺激了。

发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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新的一轮下跌开始了
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跌不跌、涨不涨，看的是供需关系。

北京市根据往年经验二手房库存小于7-8万套会涨。大于17万套左右会跌。
新房库存压力最近两年也很大，不过为了财政以及改善居民的居住条件，北京市政fu还再不断推出好的产品，让一部分人先享受高品质生活。

需求端以改善居住体验为主，刚需为辅。这些年一直还算稳定，需求端平稳。供给端就是价格的命脉！
※ 修改:·tiancaikang 于 May 15 14:30:50 2025 修改本文·[FROM: 223.72.67.*]
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