如果无法确认原值，可以按照总价的1%缴税
如果25年底（目前的政策）之前置换房产，可以按照新房子的价格和售出房子价格中的低值，返还已经交的个税。

实操中还有一些其他办法，例如先赠送家人，再卖等。赠送应该有个3%的契税，按照指导价的。
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