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- 主题:成立“业委会”这事就是表面上美好，实际问题很多。
- 需要成立业委会的小区，往往业主利益被原有开发商的物业侵占严重，要想赶走他们，只靠“秀才”（9等居民）肯定是不行的，这个时候往往就需要一些3等居民进入业委会对抗原物业无赖。
【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: 古人云“千金买邻”，诚不欺我。
: 老破小也369等，差别很大。
: 像部属、央国企家属区的老破小和平民小区的老破小就是两码事。
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FROM 114.249.210.* - 我们大多数人还是生活在社会底层小区。
不过你说的高端小区更没必要成立什么业委会，单位都给免费提供服务。哪还用自己操心。
【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: 你们看这些问题都已然太肤浅了！
: 说到底，业委会就是业主的圈层的缩影。
: 像那些单位集资建房发展来的小区，业委会基本都是质量最高的。
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FROM 114.249.210.* - 再小的有限责任公司都有监事一职，但能行使这个职责的不多吧？
【 在 giant85 的大作中提到: 】
: 没有监察委会吗
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FROM 114.249.210.* - 而且业委会的选举本身也有很问题：
参选的人，没有详细的介绍，更没有背调，大家没有足够的了解，往往凭感觉选。
【 在 longspring 的大作中提到: 】
: 人性如此，不能寄望太高。
: 家委会都这样，更别说业委会。
: 大集体行不通的原因就是信息不透明不准确不合理，劣币逐良币。业委会也是一个大集体松散模式。
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FROM 114.249.210.* - 你别乱扣帽子了，居委会主任也是组织上有背调的。反倒是这种业委会主任有些就是凭感觉选的，还可以找托配合展示一下演技。
业委会好的肯定有，但长时间来看应该非常少。
另外，看你发帖3万，积分就几十。你这觉悟也不行呀。
【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: 你这帖要是在特快，能封你180天。
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FROM 114.249.210.* - 我也经常进小黑屋，你这投资收益率是不是太低点？
【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: 那是你这觉悟根本就不知道有些居委会和开发商有一腿……
: 觉悟是用积分投资出来的，所以积分守财奴根本就不能来和我比觉悟。
: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 114.249.210.*]
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FROM 114.249.210.* - 那我不如你。我要是对站务有这么大意见，我就不上水木，去别处灌水。
【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: 如果你也能和我一样敢于叫板挟私报复的站务，才有资格和我来扯这些。
: : 觉悟是用积分投资出来的，所以积分守财奴根本就不能来和我比觉悟。
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FROM 114.249.210.* - 如果业委会被小部分人打着公益的名义谋取个人私利，就很麻烦。而这个是很难避免的。
【 在 wcfang 的大作中提到: 】
: 现在业委会又是一个公益的机构，导致根本上就没有有能力年轻的人去干，全靠奉献精神，哪能吃饱饭？往往都是一些钻空子的老人去做，这从根本上导致业委会难以有效履责
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FROM 114.249.210.* - “6. 一说业委会就觉得这帮人闲着没事干是无利不起早的这种心态要不得，很多人格局和认知没到确实理解不了为什么还有人会干公益，干吃力不讨好的事情”
真做公益的有。但有些干公益的，往往是打着公益的旗号赚钱。这种情况不少见的。
【 在 wangningfcb 的大作中提到: 】
: 我们小区正在成立业委会，我说几点以正视听：
: 1. 确实是因为物业太差了，长期挪用物业费填老板自己的投资窟窿
: 2. 业委会的候选人需要不拖欠物业费，家里没有违建（阳光房也算），所以不存在为了不交物业费去干业委会
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FROM 114.249.210.* - 你这说法让我想起了，认识的人参选村长的往事，挨家挨户的找亲戚关系拉票。就看谁的亲戚多。哈哈。
【 在 letitbe321 的大作中提到: 】
: 业委会五年，选出来可就业委会反手拿捏业主了。类似于村长靠村吃村。
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