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- 主题:商住房租售比
- 购买的话，需要注册公司吧，然后每年还要交4%的房产税，还有企业方面的税
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FROM 61.49.194.* - 怎么是虚假信息？个人早就不允许买商住房了，难道你不知道？
【 在 klea 的大作中提到: 】
: 从哪儿得到这些虚假信息？
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FROM 61.49.194.* - 17年以后新建的个人不可以买，之前的二手的可以
【 在 klea 的大作中提到: 】
: 有没有可能，是你得到的zc信息是假的？查查官网去
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FROM 61.49.194.* - 结论是17年以后新建的不可以买，17年前建的，个人在满足一定条件下可以买。
【 在 klea 的大作中提到: 】
: 所以，结论是，个人能不能买商住两用？
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FROM 61.49.194.* - 不知
【 在 klea 的大作中提到: 】
: 你觉得lz手里的商住房，是什么时期的？
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FROM 61.49.194.* - 这你就想多了吧，楼主没说是自持的，也许是他关注的。就算是他自有的，也没说是个人持有还是法人持有。
【 在 klea 的大作中提到: 】
: 你自己不都说了，2017年以后楼盘不能卖给个人。lz明显是个人持有的商住在出租啊，还有一点你大概不知道，2017年以后，商住最小分割面积不能低于300平米
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FROM 61.49.194.* - 只要是出租给个人，就能按照租金的4%去交，闲置的就只能按原值七成的1.2%交了
【 在 casperc 的大作中提到: 】
: 你这个4%听谁说的？
: 北京商住房房本日期是326新政前的可以个人持有，也算首套就是了；之后的只能公司持有了。
: 公司持有按价征收是原值扣除扣减率后按1.2%，我那个原值90多的每年交6000多房产税。
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修改:shawn2024 FROM 61.49.194.*
FROM 61.49.194.* - 还是那句话，符合条件的商住房，不是所有商住房
【 在 klea 的大作中提到: 】
: 嗯，你可以丰富联想并且狡辩
: 但至少，商住房，个人可以购买
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FROM 61.49.194.*