- 主题:指望房价跌到2015年的，有没有考虑过
对啊，有多少人与有多少岗位有关。
比如我说的经开汉南那片，就只有十几万岗位，所以聚集了四十万人口。
那片高收入岗位挺多的，东风总部，东风各个研究院，岚图汽车 东风本田之类的子公司，吉利系一大堆公司，莲花跑车 魅族 亿咖通啥的，小鹏汽车，还有华科 武汉理工军山校区。
但是地盘大，房子太多，盖三十多万套新房，自然就卖不出去了。所以在莲花跑车 岚图汽车 东风研究院上班的人，很容易做到一年收入买一套上班地旁边的房子
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 说的是你讲的高收入高gdp，低成本。首先是高薪岗位。
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为什么不能支撑？
当时的住宅存量只有现在的一半，广大二三四线城市你可以看看，大部分楼是最近十年以内盖成的。
2015年的时候，住房存量和成交量相比现在小得多，当时的GDP、存款、收入当然可以支撑那个时候的房价和成交量。
【 在 heytu 的大作中提到: 】
: 估计没人认为2015年的GDP可以支撑当时的房价。
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当所有人不再以买房为第一需求，以买房为荣时，房价高点低点无所谓啊。。
7,8年前当燕郊火热的时候，以前认识的好几个人（自从离开帝都，就不认识几个北京的人了），都去燕郊买房了，其实他们跟燕郊八竿子打不着。。如果不是买房这事，估计这辈子都不会去趟燕郊。。
【 在 LastDream 的大作中提到: 】
: GDP和收入也跌到2015年。这样的话，就没事。否则，低价的房子不可持续。
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不可能跌到2015年
至少要到2014年
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FROM 61.149.126.*
地区收入和房价不是线型关系
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 说的武汉经开汉南区，武汉房价最低的区，又是武汉人均GDP最高的区。
: 就算按武汉全市平均算，北京人均GDP比武汉高40%，房价是武汉的6倍。
: 为什么？
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也可能就砸个洞不弹了。不要认为反弹是一定的。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 失业到低点就该反弹了
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算上资金成本都跌到2015年了吧，都10年了，一年3个点，10年也30个点了，何况当时房贷利率还不止3个点
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说你个智障别不信，经开汉南是武汉平均收入最高的区域之一，房价是最低的之一。
说了商品价格主要和供需有关，你是完全理解不了吧。
什么线性关系，你懂什么叫线性？
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 地区收入和房价不是线型关系
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现在房子已经严重过剩了；你去二线城市那些所谓的XX开发区、XX新区看看，空置率高的吓人，都是前几年炒房的买的；小地方更不用说了，10年内估计大部分小县城鹤岗化
【 在 LastDream 的大作中提到: 】
: GDP和收入也跌到2015年。这样的话，就没事。否则，低价的房子不可持续。
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