- 主题:请问个租客优先购买权的问题
如果租客答复考虑考虑,是不是一定要等过了15天?
给租客的价格只是挂牌价,后续如果跟下家谈肯定要让一点的,最终谈好的价格租客还可以据此行使优先购买权吗?这样感觉对下家不公平啊.
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FROM 222.64.186.*
租客只有在15天内没有明确说要购买,其就放弃了优先购买权。即使真实成交价格降低,其也很难主张权利。
公众号:自行成交,对应网站有更全的知识。
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FROM 114.254.2.*
谢谢,但是步骤上是先以挂牌价通知租客,肯定不是最后成交价格,如果租客答复议价呢?
(就是有没有办法无后患的pass掉租客,比如提前解约赔1个月租金?但是流程也有问题,要是确定卖掉了可以,现在不知道啥时候能卖掉,肯定不想提前撵人)
【 在 tangde 的大作中提到: 】
: 租客只有在15天内没有明确说要购买,其就放弃了优先购买权。即使真实成交价格降低,其也很难主张权利。
: 公众号:自行成交,对应网站有更全的知识。
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FROM 222.64.186.*
先和租户协商解约呗,就说要自住了,按照合同赔偿违约金,后面随便你卖
【 在 xianrena 的大作中提到: 】
: 谢谢,但是步骤上是先以挂牌价通知租客,肯定不是最后成交价格,如果租客答复议价呢?
: (就是有没有办法无后患的pass掉租客,比如提前解约赔1个月租金?但是流程也有问题,要是确定卖掉了可以,现在不知道啥时候能卖掉,肯定不想提前撵人)
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FROM 119.253.41.*
和租户解约了,但是仨月没卖出去。。。
【 在 mataoabcb 的大作中提到: 】
: 先和租户协商解约呗,就说要自住了,按照合同赔偿违约金,后面随便你卖
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FROM 111.194.8.*
租户要买就要和你们谈交易价格,谈不拢,其就是放弃了优先购买权。租户不可能等着捡漏你和别人谈的成交价格,法院也不会支持。
其实同等条件很难界定。
【 在 xianrena 的大作中提到: 】
: 谢谢,但是步骤上是先以挂牌价通知租客,肯定不是最后成交价格,如果租客答复议价呢?
: (就是有没有办法无后患的pass掉租客,比如提前解约赔1个月租金?但是流程也有问题,要是确定卖掉了可以,现在不知道啥时候能卖掉,肯定不想提前撵人)
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FROM 114.254.2.*
有租户在,很难卖吧
【 在 xianrena 的大作中提到: 】
: 如果租客答复考虑考虑,是不是一定要等过了15天?
: 给租客的价格只是挂牌价,后续如果跟下家谈肯定要让一点的,最终谈好的价格租客还可以据此行使优先购买权吗?这样感觉对下家不公平啊.
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FROM 123.112.69.*
你要一千 租户 出九百。租户申明,当你同意九百他久买。然后你八百卖给第三方, 跳过租户。这样不合适吧。
【 在 tangde 的大作中提到: 】
: 租户要买就要和你们谈交易价格,谈不拢,其就是放弃了优先购买权。租户不可能等着捡漏你和别人谈的成交价格,法院也不会支持。
: 其实同等条件很难界定。
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FROM 223.104.40.*