北京的中介公司备案要求比外地严格：
　　（二）有足够数量的专业人员。经纪机构具备2名（含）以上房地产经纪专业人员，其中至少1名为房地产经纪人，主要业务负责人（总经理或同等职位人员）应为房地产经纪专业人员。

提交建委备案的时候，需要提交持证人在本公司的社保缴纳记录。
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修改:malianwa FROM 221.221.162.*
FROM 221.221.162.*

找具体的中介人员为什么要找持证的呢？
一个是持证的人本身考证时，房产专业知识比较全面；二是建委和行业协会对持证人有档案，一旦核实的投诉会记入诚信档案，公众可以查询到，所以持证人往往做事规矩、也会有所顾忌。
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FROM 221.221.162.*

请推荐几家，谢谢
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 网址是：  
: https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/fwgl/fdcjj/index.shtml  
:  
: 其中的“房地产经纪机构查询”是查询有正规市建委备案的中介公司。  
: 其中的“房地产经纪从业人员信息查询”是查询具体从业的人员（显示从业的中介公司、持证情
: ..................

发自「今日水木 on V2157A」
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FROM 39.144.209.*

居间服务跟绝大部分工作一样，除了机制那点儿保障，需要个人靠谱。

小中介有的比大中介靠谱多了。

前提是需要掌握了房源/房主信息，再找小中介去成交，是吧？

从大中介带看，再让小中介去想办法获取房主信息？

【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 网址是：
: https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/fwgl/fdcjj/index.shtml
: 其中的“房地产经纪机构查询”是查询有正规市建委备案的中介公司。
: ...................
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