中海丽泽叁號院地处西南三环以内、玉泉营桥西北角，紧邻地铁10号线、19号线、大兴机场线换乘站草桥站，交通十分便利。

距丽泽金融商务区1公里，周边教育、医疗及商业配套资源丰富。

目前周边城市界面比较乱，?不过从规划图看，未来周边环境将有一定改善，此外在组团内还规划了一块小学用地。

此外，丰台是京南地区的重要铁路枢纽，拥有多个重要的铁路站点和交通设施，是北京铁路最密集的地区。环线路、快速路、城市铁路、立交桥使一些板块割裂严重。

中海丽泽叁號院也不例外，被铁路线半包围，东面是京九铁路，北面是京沪线。
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