- 主题:北京老破小和远大新的结局
老破小两条路，一是拆了重建，二是旧改，旧改的价格大概会在同区域次新的50%左右稳住
远大新一条路，跌到妈都不认识，租也租不出去，以后用来接父母来住
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FROM 223.104.42.*
二环哪里有什么次新
【 在 Vmax 的大作中提到: 】
: 老破小两条路，一是拆了重建，二是旧改，旧改的价格大概会在同区域次新的50%左右稳住
: 远大新一条路，跌到妈都不认识，租也租不出去，以后用来接父母来住
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FROM 36.112.201.*
房子供过于求后就是一个居住用途的大件消费品。
最终回归居住属性，体验感、舒适度、宜居性才是评价它好坏的底层逻辑。
选什么看的是收入，更是你在这个城市的资产排位。
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FROM 223.72.67.*
房子是用来住的！
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FROM 111.199.71.*
既然现在的接盘侠那么会算 你觉得同一区域 价格差一半 精算的人会住哪
【 在 Vmax 的大作中提到: 】
: 老破小两条路，一是拆了重建，二是旧改，旧改的价格大概会在同区域次新的50%左右稳住
: 远大新一条路，跌到妈都不认识，租也租不出去，以后用来接父母来住
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FROM 123.124.147.*
也得分区域看。如果区域附近有能支撑足够就业人口的产业，房价跌也跌不到太离谱的地步。
或者说，远近不是看距离北京市中心的环数，而是看距离能支撑大规模就业的产业区域的远近。
【 在 Vmax 的大作中提到: 】
: 老破小两条路，一是拆了重建，二是旧改，旧改的价格大概会在同区域次新的50%左右稳住
: 远大新一条路，跌到妈都不认识，租也租不出去，以后用来接父母来住
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FROM 120.246.29.*
现在小于20年的都算次新，近处一看，大多破破烂烂
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 二环哪里有什么次新
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发自「今日水木 on ELS-AN00」
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FROM 223.104.41.*
产业也会变迁和搬迁的
【 在 whx83 的大作中提到: 】
: 也得分区域看。如果区域附近有能支撑足够就业人口的产业，房价跌也跌不到太离谱的地步。
: 或者说，远近不是看距离北京市中心的环数，而是看距离能支撑大规模就业的产业区域的远近。
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FROM 223.104.42.*
那是个长时段的过程了。因为，很多区域的产业是很多年慢慢“生长”起来的，背后有其一套逻辑在里边。即使这些产业未来可能变迁，也会是个非常缓慢的过程。至于那些大起大落的行业，很难在短时间内形成区域性的产业规模，不在我们这里的讨论范围内。
【 在 Vmax 的大作中提到: 】
: 产业也会变迁和搬迁的
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FROM 120.246.29.*