- 主题:北京房价会按租售比吗
当前租售比，和国际一线城市比，还有2/3的泡沫，这些泡沫会去掉吗
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FROM 123.127.51.*
北京房价，主要是学区溢价，另外不收房产税，也是一部分价值
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FROM 111.194.8.*
东京应该也有学区溢价啊
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 北京房价，主要是学区溢价，另外不收房产税，也是一部分价值
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最后肯定会，但是时间可能比较长一些
【 在 cyl89758 的大作中提到: 】
: 当前租售比，和国际一线城市比，还有2/3的泡沫，这些泡沫会去掉吗
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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a股比港股贵就是有个流动性溢价，北京的房子只要肯降价都好租好卖，
小地方的是卖也卖不掉租也租不出，只要流动性溢价还在，租售比就高不了
【 在 cyl89758 的大作中提到: 】
: 当前租售比，和国际一线城市比，还有2/3的泡沫，这些泡沫会去掉吗
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FROM 221.221.152.240
东京房价也不低啊
【 在 cyl89758 的大作中提到: 】
: 东京应该也有学区溢价啊
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FROM 111.194.8.*
不会，租售比本身是极其不稳定的一个指标，辅助分析但不能当做核心指标
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核心指标有哪些呢
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 不会，租售比本身是极其不稳定的一个指标，辅助分析但不能当做核心指标
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FROM 123.127.51.*
房价收入比、成交量、库存量、土拍量、常住人口等等的
【 在 cyl89758 的大作中提到: 】
: 核心指标有哪些呢
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FROM 114.242.3.*
先把房产税加上再和国外去比
【 在 cyl89758 (鲁大师) 的大作中提到: 】
: 当前租售比，和国际一线城市比，还有2/3的泡沫，这些泡沫会去掉吗
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FROM 223.160.129.*