现在99%的房产销售，都是极为初级和原始的水平，没有成交能力，就是靠客流量堆
你换个角度想，为啥那个中介要返你10-20万，这个钱他不自己挣？潜台词就是因为她没有任何核心竞争力和不可替代性
【 在 zhangwei0331 的大作中提到: 】
: 以近期开盘的亦庄招商序为例，楼面价约4.51万/平米，建筑成本2500，装修成本2500，合计5000，还有税费、资金成本，营销费用，满打满算应该超不过5000吧，加起来5.5w，实际开发商还能卖一些车位之类回血。实际成本更低。均价说是卖7.1w，这样一平米利润有1万6了。实际这个利润率相当可以了。但是我看小红书，公众号上到处都是跟着他去买，返现10-20万的信息。
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