郊区本质上就是离北京（市区）近一点儿的县城。配套基本都是县城的水平。

不少二线城市的郊区都跌到几千一平了，北京的郊区还好几w
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修改:amywinehouse FROM 219.143.187.*
FROM 219.143.187.*

房山已经有几千的了
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FROM 61.149.126.*

关键看产业在哪里。
海淀朝阳产业明显在往五环外增加，再加上亦庄产业本来就在五环外。全市产业通勤有一半在五环附近。上班在哪里就在附近安家是最合理的。

未来10年发展方向也一定是五环附近，这个时代已经区分不出来平原新城与市区分界那么明显了。正在慢慢相融合。

最终形态都会是在工作周边高品质生活，宜居宜业。
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FROM 223.72.67.*