【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 北京最高点是23年1月吧
:
那我21年4月买的，还好点
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算错账了，
租金大部分都跑不赢利率，如果和16年一样价格，亏了一个回报率的差值，物业暖气，还有房屋折旧。
根据现在的回报率差，房价每年涨1%以上，才是打平。
如果贷款的，每年至少涨2%，才算打平。

【 在 ibriano 的大作中提到: 】
: 16年买的，还住了10年，省了租房钱和折旧，我觉得即使现在价格和16年差不多的话，那也还是赚
: 如果要是显著低于16年，才能算亏
: 但是实际现在大部分还是高于16年初的价格的（即你用16年初的钱是买不回来的）
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