- 主题:房价会持续下跌
有多套房子的投资客就会持续卖房并且不会再买新房，而刚需的肯定会上车，这样房子就脱离金融属性回归居住属性，购房者也能少负债，大家解决了衣食住行，消费自然会起来。
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FROM 121.36.124.*
问题是你需要有个带金融属性的东西做为投资渠道啊，你总不能让大家都投股市吧
【 在 Mr1White 的大作中提到: 】
: 有多套房子的投资客就会持续卖房并且不会再买新房，而刚需的肯定会上车，这样房子就脱离金融属性回归居住属性，购房者也能少负债，大家解决了衣食住行，消费自然会起来。
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FROM 111.194.8.*
如果还是有大量的人（包括中产）投资房产，那么房市就是股市，房子是特殊的商品，这么玩儿会把社会玩死的。
【 在 maple0 的大作中提到: 】
:问题是你需要有个带金融属性的东西做为投资渠道啊，你总不能让大家都投股市吧
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FROM 121.36.124.*
控制房子总价就好了，别让房子暴涨即可
对于普通人来说，房子至少没有老鼠仓
【 在 Mr1White 的大作中提到: 】
: 如果还是有大量的人（包括中产）投资房产，那么房市就是股市，房子是特殊的商品，这么玩儿会把社会玩死的。
: :问题是你需要有个带金融属性的东西做为投资渠道啊，你总不能让大家都投股市吧
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FROM 111.194.8.*
其实现在基本已经去投资化了，我及我身边所谓的投资，无非就是自住基础上，多买1-3套出租而已，这算投资么，小打小闹而已。
我天通苑我和同事都买了一套往外出租，我的90平 他150平，我买的220w 他买的时候330w，我现在出租一个月7500（整租）,他现在出租一个月一万2（分租）。 现在多少钱我也不知道了，反正就租着收租就好了。我定义我们这种离所谓的投资不搭噶。 那种一买买一栋半个单元的人可能才算投资吧，
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修改:qhbd8 FROM 111.33.249.*
FROM 111.33.249.*
也不能这么说，长尾的加起来也听可观的，反而你说的这种买一栋楼的总量其实少。
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 其实现在基本已经去投资化了，我及我身边所谓的投资，无非就是自住基础上，多买1-3套出租而已，这算投资么，小打小闹而已。
: 我天通苑我和同事都买了一套往外出租，我的90平 他150平，我买的220w 他买的时候330w，我现在出租一个月7500（整租）,他现在出租一个月一万2（分租）。 现在多少钱我也不知道了，反正就租着收租就好了。我定义我们这种离所谓的投资不搭噶。 那种一买买一栋半个单元的人可能才算投资吧，
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FROM 114.251.196.*
如果我们这算所谓的投资，反正我们现在是不会这么买来出租去了。 但是已经买了的就租着呗。
我那个同事他再海淀那边还有两套，反正买的也不贵，买时候都是200w的那种小一居室，现在也都租着。 他自己住酒仙桥。 他一个月租金就收2万多。 贷款也还差不多了。这种确实舒服，随时能把单位开了的感觉。 我就后悔当时没跟着他买，我一个月就收7500的租金，还留了点贷款，还完还剩4000，生活不够，零花富裕。有当没有吧。
那会买的时候我就一个标准，首付完，拾掇完，租出去，租金能覆盖月供就行，当强制储蓄了，以后还能留给孩子。大钱挣不到 小可就行。
【 在 mmkk326 的大作中提到: 】
: 也不能这么说，长尾的加起来也听可观的，反而你说的这种买一栋楼的总量其实少。
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FROM 111.33.249.*
说实话，更多的群体还是一换一。卖了不置换新房次新房的我觉得也少。除非离京不打算回来了，卖了也就卖了。
个人5-8年左右会把出租的产品力最差，且价格向下滑的那套卖掉置换新的，交房后再把住的这套出租。搬新房……
保持手里总量不减少，且产品力在最佳时间段的新房。
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FROM 223.72.67.*
就算你租售比2个点，卖了至少400万吧，存理财3个点一年都有12万
【 在 jingyanxiao3 的大作中提到: 】
: 我有个小房子138万五千买的十几年前
: 现在租金7000一个月
: 一直出租
: ...................
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FROM 101.87.81.*
把买房的学习精神稍微用在理财上 3个点是非常保守了
【 在 jingyanxiao3 的大作中提到: 】
: 现在哪儿还有三个点呀
: 刚存了600万才2个点
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FROM 101.87.81.*