- 主题:别慌,北京长期看涨
【 在 hbwc 的大作中提到: 】
: 现在跟首尔房价差不多,但韩国只是5000万人的国家,东大14亿,权力中心必然是全国大佬云集,地方精英有很多不差钱的,很多都想定居北京。北京经济不如首尔,但有钱人绝对比首尔多
长期看人类会灭绝。
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FROM 103.35.105.*
国外物业费是东大新房10倍,老破小100倍
只要业主肯花钱
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 老破小30年的居多,国外100年的房子也能住,因为中国的物业不行。
: 远大新也得十多年了吧,如果物业跟不上,会快速老破,这是所有房子的问题。如果任由物业不管不顾,不是每个人都能十年换新房的,尤其房价下行期间,没能力也没想法换新房。交着物业费没有相应的物业服务,物业这个行业不可持续。解决物业问题,老破小除了小,没太大问题
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FROM 116.162.0.*
北京四环内没空地,得拆了旧的再建。
以后人口少的话,那就都建小洋房或别墅就行了,为啥中国人住apartment,外国人住house呢
【 在 hbwc (hbwc) 的大作中提到: 】
: 现在跟首尔房价差不多,但韩国只是5000万人的国家,东大14亿,权力中心必然是全国大佬云集,地方精英有很多不差钱的,很多都想定居北京。北京经济不如首尔,但有钱人绝对比首尔多
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FROM 124.127.28.*
要不西大没落了呢,效率太低
物业自治的能盈利
【 在 hbwc 的大作中提到: 】
: 国外物业费是东大新房10倍,老破小100倍
: 只要业主肯花钱
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FROM 223.72.91.*
土地制度问题,社会主义阵营都是公寓
【 在 holysheep 的大作中提到: 】
: 北京四环内没空地,得拆了旧的再建。
: 以后人口少的话,那就都建小洋房或别墅就行了,为啥中国人住apartment,外国人住house呢
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FROM 116.162.0.*
等到国家想用北京房子赚外地有钱人的钱的时候,会在好地段建豪宅,没准还送户口
现在百分之99以上的房子都只能继续价值回归,只有不到百分之1可能由于稀缺性能基本持平
【 在 niming 的大作中提到: 】
: 次新也在降价啊。
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 223.104.40.*
中国自古都是寸土必争,土地是王道,房子和土地价值相同,不仅仅是地上建筑,你有了房子,就是占了土地,不能赶你走。
试想一下,如果收入翻倍,房价还会降?
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 等到国家想用北京房子赚外地有钱人的钱的时候,会在好地段建豪宅,没准还送户口
: 现在百分之99以上的房子都只能继续价值回归,只有不到百分之1可能由于稀缺性能基本持平
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 159.226.177.*
上周末在京西大悦城看了一个“好房子”的楼盘推广,感觉现在的次新房和老破小得跌回2012年
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 等到国家想用北京房子赚外地有钱人的钱的时候,会在好地段建豪宅,没准还送户口
: 现在百分之99以上的房子都只能继续价值回归,只有不到百分之1可能由于稀缺性能基本持平
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 61.148.90.*
30年后可能是这样的,
自动驾驶和数字智能公路已在北京普及,想去任何地方可以随时叫无人驾驶车辆。
私家车被淘汰,大量停车场改作他用,专职司机岗位消失。
智能交通体系使交通不再拥堵,住在郊区高端住宅也能享受快捷的通勤。
长期看好科技产业园附近住宅,比如永丰、雄安。
八成以上的人不再需要工作,当劳动力对社会失去作用,谁还会继续刺激生育?
你可以当我胡说八道,不争论,无所谓。
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FROM 222.129.3.*
老破小不值钱,但位置值钱。你又不能给挪走
【 在 rd07 的大作中提到: 】
: 30年后,现在的老破小还能值钱吗?
: 如果值钱,是不是说明那时的居住条件没什么改善,这是发展方向吗??
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FROM 60.10.150.*