- 主题:很多人说核心城市核心地段房价永远涨
那为啥有的地方一居能租七八千，有的地方三居租一两千
【 在 majianglin 的大作中提到: 】
: 交通便利、互联网普及以后，很多服务水平都会拉平，不是必须住在核心城市核心地段的
: 核心城市核心地段有优势，但是优势比历史上任何时期都小
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FROM 60.10.150.*
现在确实都在跌，但跌幅是不一样的
【 在 majianglin 的大作中提到: 】
: 交通便利、互联网普及以后，很多服务水平都会拉平，不是必须住在核心城市核心地段的
: 核心城市核心地段有优势，但是优势比历史上任何时期都小
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FROM 111.30.231.*
最后可能缩小到二环内某几个四合院，其余都不算核心城市核心地段
【 在 DullHead 的大作中提到: 】
: 反正核心城市核心地段 没有明确定义，曾经对于东北人民来说，哈尔滨，沈阳也是核心城市。
: 把这个定义缩小到北京一环内，总共就9999间房子，结论总是成立的。
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 223.104.40.*
【 在 mZero 的大作中提到: 】
: 核心地段保值没错，但是城市核心会变
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: ...................
没错，以前只有二环里是核心，现在的核心有没有二环里都不好说。
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FROM 61.49.247.*
是的，现在学区是核心价值，因为这一代人太在乎教育了
但对学区房的关注明显已经超出教育的价值了，最晚等迪庆这代人完蛋以后，学区溢价会大幅减少的
【 在 rd07 的大作中提到: 】
: 现在只有学区房才能真的保值了
: 不过这也会随着时间变化的
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FROM 221.219.4.*
按你得逻辑，你咋不去鹤岗
【 在 majianglin 的大作中提到: 】
: 交通便利、互联网普及以后，很多服务水平都会拉平，不是必须住在核心城市核心地段的
: 核心城市核心地段有优势，但是优势比历史上任何时期都小
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FROM 223.72.208.*
用不着。 00后们发现语完硕博后，原来本科毕业就能去的公司已经去不了了，甚至要和不如自己院校的毕业生竞争，学区房的价值就崩盘了。
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 是的，现在学区是核心价值，因为这一代人太在乎教育了
: 但对学区房的关注明显已经超出教育的价值了，最晚等迪庆这代人完蛋以后，学区溢价会大幅减少的
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FROM 221.216.116.*
人往高处走，任何时候都是一样的。总有上进的一批人往更好得城市迁移，知足的一批人留在本地
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FROM 106.120.198.*
所谓的人往高处走是伪命题，那只是因为中国现在的政策是单向的，想迁去农村养老的的有钱人多得去了，但现在农村的土地是只能迁出不能迁入。
【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 很多人说核心城市核心地段房价永远涨
: 发信站: 水木社区 (Thu May 29 14:27:49 2025), 站内
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: 人往高处走，任何时候都是一样的。总有上进的一批人往更好得城市迁移，知足的一批人留在本地
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FROM 223.104.43.*
你是喜欢去农村喂蚊子？还是喜欢上旱厕？还是喜欢吃单一品种的东西？我家就农村的，村里面都没几个年轻人了，村里就一个赤脚医生，回村的路没有人维护坑坑洼洼，买个东西都去县里市里，不知道你说的有钱人想去农村养老指的是什么？是不是把城市郊区当农村了？
【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: 所谓的人往高处走是伪命题，那只是因为中国现在的政策是单向的，想迁去农村养老的的有钱人多得去了，但现在农村的土地是只能迁出不能迁入。
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FROM 106.120.198.*