一：2025年第一季度，几笔关于字节的办公楼租赁交易比较受到瞩目，第一个是字节租赁了爱奇艺退租的鸿诚拓展大厦项目大概3万平米，第二个是字节租赁了鼎好DH3新改造的B座部分大概是2万平米，东升科技园三期的整栋约2.5万平米。同时退租了其在朝阳区东四环的时尚万科中心大概2万平米，这些动作表明了字节的选址团队可能开始逐步将朝阳的工区逐步搬回到海淀核心区，字节作为海淀区的办公用房大户，此举动将影响海淀核心区很多企业的办公用房成本。加上中国电科自用了普天大厦6万平米，东升科技园三期的接近满租，海淀核心区的高品质办公楼供需发生了逆转，业主方可能再次占据主动权。如果再想像智明星通一样用5元/平米/天租赁一个东升三期一样的高品质写字楼，难度开始飙升。


https://m.toutiao.com/is/0iZyvB6b6qE/
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跟太阳公元啥关系 ...



【 在 messmall 的大作中提到: 】
: 太阳公元的房子不好降价了啊
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FROM 114.251.196.*

太阳园
【 在 mmkk326 的大作中提到: 】
: 跟太阳公元啥关系 ...
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FROM 223.72.70.*

我就说过海淀北三环的含金量还在提升，哪个角度选中关村甚至知春路肯定没错的，北下关稍微凑合。
  
【 在 DKX (DKX) 的大作中提到: 】
:  一：2025年第一季度，几笔关于字节的办公楼租赁交易比较受到瞩目，第一个是字节租赁了爱奇艺退租的鸿诚拓展大厦项目大概3万平米，第二个是字节租赁了鼎好DH3新改造的B座部分大概是2万平米，东升科技园三期的整栋约2.5万平米。同时退租了其在朝阳区东四环的时尚万科中心大概2万平米，这些动作表明了字节的选址团队可能开始逐步将朝阳的工区逐步搬回到海淀核心区，字节作为海淀区的办公用房大户，此举动将影响海淀核心区很多企业的办公用房成本。加上中国电科自用了普天大厦6万平米，东升科技园三期的接近满租，海淀核心区的高品质办公楼供需发生了逆转，业主方可能再次占据主动权。如果再想像智明星通一样用5元/平米/天租赁一个东升三期一样的高品质写字楼，难度开始飙升。
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:  https://m.toutiao.com/is/0iZyvB6b6qE/  
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