- 主题:不解！
人口向大城市集中是终极趋势
【 在 yyw20240214 的大作中提到: 】
: 为啥纽约，悉尼，伦敦等全球大城市的房价一直在上升趋势中。
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: 2025年房价高于2020年，
: 2020年房价高于2010年
: 2010年高于20000年
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: 难道人口最后都搬迁到大城市吗？
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发自「今日水木 on iPhone 13」
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FROM 222.212.179.*
大城市土地稀缺，房价长期当然基本稳定同步于收入增长，当然中短期下跌也正常，纽约08-13年也跌了不少
中国的房价最后也会这样
【 在 yyw20240214 的大作中提到: 】
:我在问原因
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 129.57.182.*
很多地方房价涨幅比收入涨幅大。旧金山湾区09-22年房价涨幅3倍，平均工资也就1.5倍
当然从峰值算，旧金山地区06-22房价涨幅不到2倍，跟工资涨幅差不多
【 在 maxaha 的大作中提到: 】
:他们过去20年涨了2倍，房价收入比不到20年， 我们呢: :发自xsmth (iOS版):~~~~~~~~~~~~
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 129.57.182.*
中国这20年收入涨幅也巨大啊
北京基本上是20年工资涨10倍，国外2倍。不过最近3-4年增幅慢一点
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
:你这智商 中国20年涨完了发达国家100年的幅度 然后你还问这种傻问题
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 129.57.182.*
工作机会
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FROM 115.171.168.*
最核心的是房价收入比和租售比
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FROM 36.112.180.*
盲人摸象
【 在 yyw20240214 的大作中提到: 】
: 为啥纽约，悉尼，伦敦等全球大城市的房价一直在上升趋势中。
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: 2025年房价高于2020年，
: ...................
--来自微微水木3.5.17
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FROM 124.127.76.*
他们涨的太慢了
【 在 maxaha (呵呵) 的大作中提到: 】
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: 他们过去20年涨了2倍，房价收入比不到20年， 我们呢
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: 【 在 yyw20240214 (yyw20240214) 的大作中提到: 】
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FROM 223.104.40.*
那片居民住的也比之前差了，五六十年前大部分都是独栋带草坪的房子，现在的房子即使独栋草坪也小了，很多都不是独栋。
整体上居住条件在下降。
【 在 gjq 的大作中提到: 】
: 很多地方房价涨幅比收入涨幅大。旧金山湾区09-22年房价涨幅3倍，平均工资也就1.5倍
: 当然从峰值算，旧金山地区06-22房价涨幅不到2倍，跟工资涨幅差不多
: :他们过去20年涨了2倍，房价收入比不到20年， 我们呢: :发自xsmth (iOS版):~~~~~~~~~~~~
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FROM 116.6.224.*
京沪至少比纽约房价高
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 同不解！京沪不比这几个差
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FROM 125.33.200.*