- 主题:Re: 这一轮房产降价什么时候能算到位。
虽然我看跌，但我觉得这个盘80平值400万
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 核心区2-3w，五环外1-2w。基本上只要想买，200万左右能在五环外一点买到120平左右的平层。 但是想住核心区的还是要4,5百万。 感觉这个价差不多算基本勉强合理了。跌到这个价位后再跌就会慢慢随着折旧阴跌了，不会大跌了。 至于说五环外跌倒几千块，核心区跌到1w，那种我觉得有点做梦了。
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这个值200万的话，那同地理位置60平老破小差不多100万，按现在租金怎么也有6000，这个租售比就是7%。这想想也觉得不合理。
所以世华400万，周边60平老破小200万，这就合理了
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 贵了 合理价是200w
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租金可能会降一些，但租金腰斩，恐怕连某些体制内的人工作也不保了。
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 租金也会掉 掉到三千就合理了
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是降了，但一般的房子房租降幅远远没有房价降的多
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 你在出租房子 或者租房么?
: 北京房租降了三年了
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修改:celeron FROM 123.113.88.*
FROM 123.113.88.*
房租是真正体现供需市场的，涨的时候也不夸张，自然也不会随房价同步下降
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 你在出租房子 或者租房么?
: 北京房租降了三年了
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据说所知，五六百万的非学区房两居降价30%很正常吧，原来出租七千多吧，难道现在降到五千出头了？
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 你就自己拍脑袋吧
: 我自己在出租 也在租房 好几年了 很清楚
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