- 主题:未来20年，每年走2200万，生500万，房价怎么看？
rt
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FROM 218.20.218.*
人口出生与实际需求有20多年的延迟性。
人口死亡与实际供给是直接挂钩的，死亡高峰期也是大量供给高峰期。目前还没到，但来了就很恐怖且持续时间很长。
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FROM 223.72.69.*
可以这么理解，老人走后房子马上可以卖可以变现，后人会第一时间趁着还在高位换现金。
刚出来的娃住房需求还要排到20年后，中间的gap越来越大，急跌后撑不住再来三波下跌再看情况
下跌可以这么理解，现在是房价过高，租售比太低导致的的三浪下跌还没完成，刚走到2浪。人口导致的第二个三浪下跌还没影子，先把第一个三浪走完。总共至少要六浪下跌，现在三分之一还没到。
【 在 GUAZHA 的大作中提到: 】
: rt
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FROM 221.216.116.*
只要定语足够多，那就永远涨，比如
北京海淀区上地学区新房好楼层好位置低密度景观大平层豪宅永远涨
【 在 GUAZHA 的大作中提到: 】
: rt
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FROM 221.221.152.240