从2026年开始，很多小学开始抢生源

水木社区手机版

主题:从2026年开始，很多小学开始抢生源
1楼|kire|2025-06-03 11:52:07|展开
出生->上幼儿园->买学区房->小学毕业卖房，算下来延迟12,13年吧
整体来说16,17年出生高峰，26年或许还撑得住，再往后供应是远大于需求的
有居住属性的学区房还好些，纯占坑的应该就不好卖了
【在 TaoTeChing 的大作中提到: 】
: 幼儿园抢生源的剧目，2026年在小学阶段开始上演
: - 来自水木社区APP v3.5.7
--
FROM 221.221.152.240
6楼|kire|2025-06-03 14:41:02|展开
弹毛线，北京学区房基本都是二手房卖一套买一套，占坑房提前一两年买，可能五六年级就卖，按滞后8年算26年往后入学大概都是10万向下，而18年往后都是13，14，15，16，17，18万的入学，假设买占坑房的比例一致，供需是1.5倍，这两年弹一弹正常，现在正好是出生高峰期的16～17入学，等这批人小学毕业，供需都奔两倍去了
【在 momo1831 的大作中提到: 】
: 还有说蜂鸟房价弹回来的
--
FROM 221.221.152.240

BYR-Team©2010. KBS Dev-Team©2011 登录完整版