- 主题:一楼都有什么缺点？新房的一楼基本都疯狂打折才能卖出去！
那有可能
【 在 gudiyoulan 的大作中提到: 】
: 新房是不是时间不到呀，现在租的1楼前3年也没啥问题，住的久了就发现慢慢墙壁发霉了。这估计也得是时间积累
: :我之前卖掉的老破小的一楼，采光很差，隐私感不好，不光有蚂蚁，还有各种臭虫:但是新房就没这问题，我给我爹妈后来租的润园的一
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FROM 61.51.252.*
住过90年代的一层半，夏天会有点潮，北京
【 在 madmanahong 的大作中提到: 】
: 固有思维而已，其实一楼性价比挺高的。
: 也没你说的那些问题。除非上世纪80年代的楼，上世纪90年代的楼都不会出现的。
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FROM 123.117.127.*
NPP真是整个永丰的代言人啊。
我想到一点，就是新房，一楼下面一般是车库火车仓储，所以不会太潮。
不过，衍生出来一个缺点，就是地下出库会有出风口，凸出地面，会给一楼一些影响（更多是视觉方面）。
还有，一些新房有仓储，可能设置有采光井，就在一楼窗前，这个非常让人介意。
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 我之前卖掉的老破小的一楼，采光很差，隐私感不好，不光有蚂蚁，还有各种臭虫
: 但是新房就没这问题，我给我爹妈后来租的润园的一楼,就是NPP他们小区，居住体感非常好，全年采光好，没有蚊虫，关键是隐私比二层三层都要好（因为有植物遮挡）。而且6层洋房，1层还行。
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FROM 124.65.97.*
一楼门外太吵。全楼的人都在那里等电梯。什么素质都有。什么动静都有。一楼一般有院子，容易招惹是非。下水问题。视野受限，采光一般也不行。路过的人聊天随便听。…总之问题太多了，讲都讲不完。
【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 我之前买了新房，当时差点买一楼，总觉得一楼还挺好。后来选了中间层。
: 现在看，所在小区的一楼咔咔降价啊，其他楼层则坚挺（不好卖但至少开发商不松口）。
: 一楼我能想到的缺点：
: ...................
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FROM 123.235.204.*
公众论坛你说实话就容易被人怼。
实际1-2楼采光、通风、遮挡、蚊虫蛇鼠、噪音、隐私、上下水、潮气问题太多太多了。比普通楼层价格低20%都不应该买。越是改善小区越应该避开天生硬伤房。刚需小区要求居住条件不高凑合忍忍也能住。
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FROM 223.72.69.*
一楼和顶楼在本地区高层中都是被大多数人嫌弃的存在，开发商定价这2个楼层大多数也是最低价，当然赠送花园和阁楼的另当别论。最大的缺点就是不好卖，受众人群少。其它的缺点楼上已经给的很全面了，楼主买中楼层是对的。
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FROM 111.199.71.*
现在是在二楼，确实有点潮湿，以前是高楼层
【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 我之前买了新房，当时差点买一楼，总觉得一楼还挺好。后来选了中间层。
: 现在看，所在小区的一楼咔咔降价啊，其他楼层则坚挺（不好卖但至少开发商不松口）。
: 一楼我能想到的缺点：
: 采光方面，其实有些位置的一楼采光不差，或者说和上面的中低楼层差不多。
: 蚊虫，那我觉得二楼三楼不是也
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FROM 114.250.182.*
带院子的一楼很好卖，价格还贵
但是有个问题，就是一楼的院子99%的情况下都是不合法的，全是侵占的公共空间
所以负责任的开发商，是不卖院子的
【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 我之前买了新房，当时差点买一楼，总觉得一楼还挺好。后来选了中间层。
: 现在看，所在小区的一楼咔咔降价啊，其他楼层则坚挺（不好卖但至少开发商不松口）。
: 一楼我能想到的缺点：
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FROM 36.112.196.*
住过东三环老楼一层，确实潮冬天夏天不开窗湿度都50多，带个30平米封闭院子，比二层贵15%。现在住四环外联排，有地下车库一层湿度25-40。
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FROM 114.254.106.*
自家老房一楼全屋做的防水 沿墙面做到一米高 基本全屋很干爽 从不返潮
【 在 gudiyoulan 的大作中提到: 】
: 现在租房住1楼，稍微不注意就可能有蚂蚁入侵，然后就是特别潮，有一天挪开柜子之后发现墙发霉了。供参考。
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FROM 223.72.66.*