贵同事主要还是自己决策失误吧。看你的描述，这位也不是那种非常有钱的主，为啥要买别墅？（看描述还是挺low的别墅。）哪怕买个远大新呢，起码还有一些流动性，自住什么的也可能还行，加上那套老破小，选择还多一些。

【 在 jennial2014 的大作中提到: 】
: 2020年同事把城里的老破小卖了，七层的房子，他的房子是顶层，典型的老破中。那时候房地产火热，卖了400个左右。因为手里拿不住钱，转手300个买了郊区一套别墅，同时买了2个车位，加上在一学校旁边贷款买了一套老破小。所谓的的别墅，就是乡间建的一堆房子，前后之间是连着的，旁边有一条道进去的那种，三层，只有顶层才能看到阳光，其它的都被前面挡住了。目前这个别墅还是毛坯状态，没钱装修，每年物业费，车位管理费，要1万多。现在这个别墅基本上没有市场，100个都无人要，老破小也跌成了翔。他们一家还住在城里的老破小里面，幸好家里只有3口人，不算挤。现在公积金还贷款，赚的钱过生活，老婆无业，基本攒不了什么钱，房地产害死人啊。
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修改:whx83 FROM 120.246.29.*
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那得具体问题具体分析了。从楼主描述的“旁边有一条道进去的那种，三层，只有顶层才能看到阳光”来看，楼主同事的别墅至少在采光这块儿就有硬伤。

【 在 liliwang215 的大作中提到: 】
: 话说房屋质量怎么判断？感觉有的房子看着像自建房一样，或者也可能只是有点旧了。
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