田村的兰德华庭，72平的

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主题:田村的兰德华庭，72平的
楼主|lanhuijiayou|2025-06-06 13:09:43|只看此ID
刚中介发给我信息，兰德华庭72平的才卖了420万，如果这是5年前买的房，至少赔100万了吧。
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1楼|hayou|2025-06-06 13:11:05|只看此ID
记得之前单价8万以上的啊……不过小套应该是更便宜。

【在 lanhuijiayou 的大作中提到: 】
: 标题: 田村的兰德华庭，72平的
: 发信站: 水木社区 (Fri Jun 6 13:09:43 2025), 站内
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: 刚中介发给我信息，兰德华庭72平的才卖了420万，如果这是5年前买的房，至少赔100万了吧。
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 123.112.66.*]
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2楼|lanhuijiayou|2025-06-06 15:20:53|只看此ID
小户型的单价更贵，总价比较便宜。但这个420万确实卖得太便宜了，相当于单价6万。
【在 hayou 的大作中提到: 】
: 记得之前单价8万以上的啊……不过小套应该是更便宜。
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3楼|Mrsundy|2025-06-06 15:29:23|只看此ID
田村的房子，顶着次新的光环，在21年海淀暴涨那波涨到天上了，后来跌的也不多，马上得补跌。
【在 lanhuijiayou 的大作中提到: 】
: 刚中介发给我信息，兰德华庭72平的才卖了420万，如果这是5年前买的房，至少赔100万了吧。
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--来自微微水木3.5.17
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4楼|lanhuijiayou|2025-06-06 15:54:02|只看此ID
确实当时涨的不少，现在降得也很多。我感觉今年内是比较适合出手买的时机了。
【在 Mrsundy 的大作中提到: 】
: 田村的房子，顶着次新的光环，在21年海淀暴涨那波涨到天上了，后来跌的也不多，马上得补跌。
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5楼|ma309385560|2025-06-06 17:59:01|只看此ID
叠加一堆buff吧临街+1层或者顶层+朝北。这个还真卖不出去
兰德华庭正常应该7-8万一平
【在 lanhuijiayou 的大作中提到: 】
: 刚中介发给我信息，兰德华庭72平的才卖了420万，如果这是5年前买的房，至少赔100万了吧。
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6楼|monkeyking|2025-06-06 19:04:11|只看此ID
南向挨着阜石路，应该很吵
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7楼|lanhuijiayou|2025-06-06 19:41:05|只看此ID
只显示朝向是东北，其他不清楚什么buff
【在 ma309385560 的大作中提到: 】
: 叠加一堆buff吧临街+1层或者顶层+朝北。这个还真卖不出去
: 兰德华庭正常应该7-8万一平
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8楼|lanhuijiayou|2025-06-06 19:42:10|只看此ID
挨着阜石路那边，不知道是什么户型。如果是那边的话，确实多少钱也可能没人买。
【在 monkeyking 的大作中提到: 】
: 南向挨着阜石路，应该很吵
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9楼|lanhuijiayou|2025-06-08 20:51:00|只看此ID
问了问，还真不是挨着阜石路的，说是在小区的东北角。可能位置也不太好，在二层。
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