- 主题:买公寓上瘾了～～
租售比200以下
不错
楼龄多少？
交通如地铁情况？
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 又在西安，买了一套公寓～～26万，加上契税不到27。租金1700一个月，这是这半年买的这栋楼第三套了，在高新区，太白南路上。三套一共花了81，租金一共4900，行情好的时候能租到5200～～感觉再买两套能干民宿了～～去年还买了一套～～就是离着有一站地，有点远，不能合一起干，想想比存银行合适～～
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修改:hhxss FROM 222.128.117.*
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土地使用权到2049，说明是40年的商业用地
租户不需用通勤吗？公交车？
租户的平均租房周期是多久？
另外这些公寓当地银行愿意做二手抵押贷款吗？
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 土地使用权到2049，附近地铁都在
: 1公里以外，西安太小了，这个位置没地铁是优势，有地铁，租户可以挨着地铁沿线找房了，西安地铁五站地以外，就到城市边缘了
: :租售比200以下:不错:楼龄多少？:交通如地铁情况？
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FROM 222.128.117.*
经营贷能做太好了，年化3.X%
就不占资金成本了
岂不是只要保证持续出租中，就是以租养贷
完全可以以公司产权稿10套啊
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 可以做，经营贷可以，通勤一般是公交车，小黄车吧，三套房的租户都是毕业学生，有一套人家已经买房了，估计再住不了一年了，这就是收入还差不多的大学生的周转房，可能一两年，可能两三年，我朋友说刚交房的时候租1300。
: :土地使用权到2049，说明是40年的商业用地:租户不需用通勤吗？公交车？:租户的平均租房周期是多久？:另外这些公寓当地银
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