2013年最高248，现在成交价220-230左右。同户型同楼层的房子。
有人认为也没跌多少。确实，和2013年相比，才下降了10或者20多万。


蓝星花园两居室报价低于2013年了
发信站: 水木社区 (Thu Jan  2 20:22:20 2025), 站内
  
记得2013年蓝星花园两居室成交价 最高248万
  
现在两居挂牌价最低230万。
  
大家觉得多少钱是底啊？
顶层成交价已经低于230万了。

hexizhou (喝稀粥), 信区: Shunyi
标  题: Re: 蓝星花园两居室报价低于2013年了
发信站: 水木社区 (Sat Jan  4 21:19:14 2025), 站内
  
这也没跌多少啊
  
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 记得2013年蓝星花园两居室成交价 最高248万
: 现在两居挂牌价最低230万。
: 大家觉得多少钱是底啊？
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FROM 36.112.3.*

http://154.8.196.21/#%E8%93%9D%E6%98%9F%E8%8A%B1%E5%9B%AD
这上面还显示3.8万
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 2013年最高248，现在成交价220-230左右。同户型同楼层的房子。
: 有人认为也没跌多少。确实，和2013年相比，才下降了10或者20多万。
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: ...................
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FROM 221.221.153.*

我是之前看这个网站的价格，感觉似乎还算靠谱，最近价格是2024年Q3的
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 成交价，最近，两句，顶楼低于200万。
: 中层楼220多、230多都有。
: 你这3.8万是两居室的成交价？开玩笑吧。
: ...................
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FROM 221.221.153.*

两句挂牌价最高，是2年前的价格。
目前挂牌价格普通比实际成交价格高一大截。
一般想卖的，都是突然猛下降到合适的价位，然后卖了。目前二局真实成交价非顶层就是220多。这个价格就是2013年某个时间点的价格。

https://bj.lianjia.com/ershoufang/101119040947.html
蓝星花园，边户型，楼层好，采光好，满五唯一房主自荐
蓝星花园 - 后沙峪
2室2厅 | 91.5平米 | 南 北 | 精装 | 低楼层(共6层) | 2000年 | 板楼
7人关注 / 一年前发布


【 在 iyfd 的大作中提到: 】
: 这个是没电梯的老破小吧？ 非核心学区的老破小不能碰，特别是没电梯的。
: 我16年在这个附近买的带电梯0几年的房子，纯投资，21年底卖了。
: 刚看了下挂牌价也还能扛住到我16年买的时候，比我卖的时候跌了35%左右。
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