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- 主题:2007年到现在的房价涨幅，各个城市之间的差异
- 北京深圳涨幅最高，城市整体均价到目前依然翻了5-6倍
上海广州其次，3倍多
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FROM 23.186.200.* - 武汉、成都、重庆、杭州、南京，基本是涨了2倍
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FROM 23.186.200.* - 三线城市，基本就是翻1倍左右
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FROM 23.186.200.* - 2007年到现在，全国城镇居民可支配收入从13786元增长到49302元，增加357%
各地区收入增长幅度基本也在3-4倍区间内，差别不是很大
由此可见，房价涨幅2倍以内的城市，房价泡沫极小甚至低估，房价涨幅5倍以上的城市，风险很大
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FROM 23.186.200.* - 想起来 以前有帮人 总说东大的经济发展不符合经济规律
不符合西方经济学是可能的 要说不符合经济规律那就扯了
就算是拉房价 也得有人买的起 能买的起的 那就说明有那购买力
而政策更多的是打压 限购 限贷 各种限 就现在还没有放开户口 放开限购政策
而且一线城市是吸引全国甚至全球人口和资本的
有人竟然觉得小城市不会崩 一线会崩
分析错误得出的结论当然错误 要么就是引导别人白菜价给它
当然不排除有那种傻子
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修改:zac18123 FROM 218.108.210.*
FROM 218.108.210.* - 数据挺准的，和我们家房价走势差不多
【 在 solovinter 的大作中提到: 】
: 北京深圳涨幅最高，城市整体均价到目前依然翻了5-6倍
: 上海广州其次，3倍多
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: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3267026/381/large "单击此查看原图"](https://static.mysmth.ne
: ..................
发自「今日水木 on iPad mini 6」
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FROM 111.201.51.* - 上海涨的倍数比北京少这么多？
感觉体感有点偏差
【 在 solovinter (新时代) 的大作中提到: 】
: 北京深圳涨幅最高，城市整体均价到目前依然翻了5-6倍
: 上海广州其次，3倍多
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FROM 221.221.152.* - 关键是 因果关系未必成立
小镇做题匠 只会在它狭隘的认知中片面的分析得出结论
全中国很多人都很富 不是工薪的占绝大多数
尤其是那种小企业主，商贩，那些人一年小几百万都算少的
而工薪 年薪有个大几十万就算是富人了
放开限购和户口 那些小企业主 商贩 立马就会强势购买一线房产 他们被限住了
本质上他们也是赚牛马的钱 衣食住行
小吃店 服装店 小超市 生活用品各类杂货店 人一年租金几十万 赚不到早关门了
还有那些种植蔬菜水果的，隐形富人很多
工薪 村庄做题匠的眼光就是短浅 从来不看现实
其实他们天天和这类人打交道 却从没想过自己在他们面前其实才是穷人
还总天真的以为 大house是为自己准备的 实际上能买的起 而且不贷款的 都是这帮人
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FROM 218.108.210.* - 看发几个数据把你刺激得，底气那么不足吗
深圳广州已基本取消限购，北京也大幅缩减了社保年限要求
怎么还在跌
能在一线全款的富人，想买北京的房子，还会被政策拦住吗
笑死，骗你自己就好了
慢慢抱着你的房子跌下去吧
以为自己买了套房子就进入富人阶级
【 在 zac18123 的大作中提到: 】
: 关键是 因果关系未必成立
: 小镇做题匠 只会在它狭隘的认知中片面的分析得出结论
: 全中国很多人都很富 不是工薪的占绝大多数
: ...................
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FROM 23.186.200.* - 不知道具体统计逻辑咋样
从另一个数据看，2008年至今的房价涨幅
北京也是比上海高，但没有这个趋势动物小程序里展现的那样高那么多
反倒是深圳广州都比北京上海涨幅更高
【 在 frosen 的大作中提到: 】
: 上海涨的倍数比北京少这么多？
: 感觉体感有点偏差
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FROM 23.186.200.*