儿子工作了，我们现在住的地方离工作单位有点距离，要坐12站地铁，43分钟门对门。在周边虽然有几套房可以给他住，但通勤时间还要延长。孩子想住的近点，考虑了几个方案。
  
1.收回一套通勤最合适的房子。重新装修，房子品质小区环境没问题，但通勤时间单程时间要延长15分钟到20分钟。
  
2.租房。单位附近租一套。孩子能接受，但看了一圈，基本孩子自己工资能承受的都是品质一般的老破小，好一些的，等于孩子工资得全付房租，我们弄不好还得添钱。
  
3.买房。手头现金倒是足够买房，但孩子单位周边房子都比较老，周边次新虽然都买的起，但一来孩子工作不一定一直在这，二来不想让孩子太安逸，全部给包办并不好。买套便宜点的老破小，又真有点不甘心。
  
4.换房。现在和老人住的很近，每天都会去看望，为了能继续像现在一样照顾老人，在住的地方和孩子工作中间的地方(太阳宫)买两套，我们和老人先住过去，孩子住现在这里。但因为限购的原因，必须卖现在手里一套。手里的房子品质都还可以，出哪套都有点不舍。
  
总有取舍，如何选择还真有点了。
  
涉及房屋买卖，终归是家庭一大支出，虽然房价跌了，还是挺伤脑筋的。
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就一套挂着的三居，比之前成交的贵400万。还不让看。


【 在 twig 的大作中提到: 】
: 当然下降时候换比较合适，上升时候没有顶，房东要价天马行空的，你多给50，他反手就给你涨300，因为谁都怕亏。跌的时候好歹给的都是有理数
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是啊，特别是手头钱不够，想贷款也不敢，纠结死了。


【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: “换房这事，自己都想不明白，上论坛问，活的太憋屈了。”
: 太能装了，哈哈
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首先，我没看涨，看涨就不犹豫拿下了。
去年底成交接近11，今年普遍接近12，看的两居报价12+，三居报价14+
我也不是那么刚，有房子可以单独给孩子住，但通勤时间久。

【 在 heytu 的大作中提到: 】
: 涨了多少说说看？  看涨你就买阿，均价环比下跌，这套还能涨5%不成？
: 看跌的才还价呢，果断买，有钱人都是买涨。
: 版上空空都是等着软着陆30%的，能等，你这种刚需就别掺和了。
: ...................
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这是一种方案，所以目标房不能比现在差，这就比较难，要不就特别贵。


【 在 viocy 的大作中提到: 】
: 43分钟还可以吧，这套房子给儿子，你搬家？
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