- 主题:讲真，95年的房子，30房龄买了还能继续涨？
房子分建筑价值和土地价值，建筑价值随时间推移下降，土地价值如果涨的多，那就整体依然上涨呗
【 在 Questioner 的大作中提到: 】
: 房子寿命就算到100年，已经30年了，银行再过10年就不给贷款了，买了还能涨价？
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很多房子都到70年了，也没咋地
【 在 migbook 的大作中提到: 】
: 土地有年限
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不更新重建，一堆人看着房子塌了把人压里面？
【 在 bufu110 的大作中提到: 】
: 说的有理吗，所谓的老房子价值分为房产价值和土地价值，其实是谬论。当老房子不允许更新重建，老房子永远是老房子，那土地价值几乎可以忽略了（拆迁除外）
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