RT。就业率、CPI/PPI、私营单位的工资涨幅，都是重要的观察点。但百京非私营单位比较多，所以会有部分扭曲。导致跌的时候出清慢，涨的时候幅度相对沪深低。国内经济的双轨在北京有很明显的体现，市场底在深、沪可能更容易观察。等到深、沪底背离，放量之后，再缩量阴跌，时间换空间，就是市场底了。但是京房的弹性低，没有很好的抄底机会，也没有多少涨幅可以期待。所以还是房主不炒。
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【 在 beanspower 的大作中提到: 】
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: 不能是“也有便宜的”，应该是“普遍都不贵”，让大家不用像登天一样才能买房换房
那怎么可能，贵不贵对不同收入的人感受不一样。普遍都不贵不符合市场经济规律。产品总有好有坏。
现在很多人也觉得不贵。
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【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 等房价企稳了，就业率、工资也就稳了
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因果得搞清楚，不然南辕北辙。胃溃疡不能吃止疼片。
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【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 听着不对劲呢？
: 房企一个劲儿盖新房，宣传忽悠居民换新房，换房链条就起来了？然后呢，现在的房子住了十年，这房子老了，该折旧了，该追新房了？
: 很多人买第一套房已经倾尽全力掏了六个钱包，在房价值下降期间，旧房可能折价40%了，新房只是物业更好，户型更大，但位置可能挺远的，去换新房？代价是净消费几百万，新房值得追吗？
: ...................

地产金融绑在一块，确实15年的一波透支太多了，现在只是尖峰之后回归常态。21年只是做了15、16年早该做的事而已。超调之后还是可以是比较重要的产业，但是容量没那么大了。
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【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 别急
: 房山已经有腰斩的了
房山卖不卖得出去是个问题啊。我在那边待过。
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