政策房比如经适房、两限房和限竞房等为啥感觉价格比普通商品房便宜？是不是质量有问题，能不能买？
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FROM 219.239.107.*

没有差这么多，10%这种呢


【 在 bky2000 的大作中提到: 】
: 房子最重要的是地段，其次是价格。
: 能不能买主要看价格，如果价格接近同地段商品房，那肯定不买；
: 如果价格低20%, 还不错，多去看看有没有别的硬伤；
: ...................
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FROM 219.239.107.*

不说炒房，自住也是地段更重要。不同的年龄段有不同的需求，小年轻刚结婚，可能更喜欢郊区的新房，生孩子后需要需要考虑上学和去儿童医院是否方便，孩子大了和多了之后，需要考虑换更大的房子，等人变老之后需要考虑离医院近就医方便。
其实最根本的问题就是没钱，有钱就会选择一步到位。普通人，只能通过工作和投资积累财富，买房子先买小的后面逐步换大的。你去售楼处多看看，现在买房的基本上都是刚需
【 在 beanspower 的大作中提到: 】
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: 都疯了。  动不动就  地段。又不是炒房，要看质量啊。2环的房子质量不会必然比大兴的好。
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FROM 114.242.29.*

很多一街之隔价差在50%以上。很正常。
差距就是明显，两个不一样的东西。
同一片区配套一致：
一个2梯7户大塔楼，一个2梯2户板楼。
一个人车不分流，一个人车分流。
一个物业几乎为0，一个管家服务每栋楼一个管家。
一个户型朝向东、西、南、北都有乱七八糟，一个全部南北通透。
一个面积40-80平，一个130起步。
一个居民以回迁、老年人老北京人为主出租还很多，一个相对精英群体中青年高素质居多。
……
价格差距你觉得多少合适？
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FROM 223.72.69.*

别说质量了，设计都不一样，一看就是便宜货
【 在 carefull 的大作中提到: 】
: 政策房比如经适房、两限房和限竞房等为啥感觉价格比普通商品房便宜？是不是质量有问题，能不能买？
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FROM 221.219.4.*