- 主题:海淀北的房价，2013年到现在基本没涨了，为啥？
超级巨量回迁房下本了呀
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 菊园85平三居高楼层报价449，报价5w，成交肯定低点，这是回到了2013年？
: 我来告诉你为啥，海淀北这些年交付了茫茫多的楼，供给太多
: 【 在 solovinter 的大作中提到: 】
: ...................
--来自微微水木3.5.17
--
FROM 106.39.150.*
北京学上海，那是拉不下脸
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 不是核心区与郊区的价差。
: 是居住体验感价差太小了，房子归根结底是用来居住的。老破超过20年的烂居住体验价格太贵，类似于汽车超过10年的车子连一折都卖不上价。房子也一样，不符合现代设计理念居住舒适度的房子太贵太贵了。年轻人接盘还是压力山大。反而新产品好东西高品质价格卖的太低。
: 这方面上海市场化做得就很好，老旧比北京便宜不少，高品质新房又比北京贵不少。美日欧也大体如此，市区贫民窟很多隔条马路就是高品质富人区。
: ...................
--来自微微水木3.5.17
--
FROM 106.39.150.*
怎么看北京往东南发展？
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 个人觉得永丰还是比较有价值的，海淀发展的未来。砸钱的主力片区。
: 房价也会阶梯分布，大概3～8左右正态分布吧。头牌肯定还是要贵不少的。要说便宜的2万左右也是有可能的。大概两个月薪资一平米。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
: ...................
--来自微微水木3.5.17
--
FROM 106.39.150.*