- 主题:海淀北的房价，2013年到现在基本没涨了，为啥？
查了菊园，报价基本都在5字头啊，成交价更夸张。
你看看唐家岭、西山林语的次新，电梯房，报价4字头，所以……
【 在 solovinter 的大作中提到: 】
: 两个例子
: 一个百旺家园，2013年5w多，2025年不到7w
: 一个菊园，2013年4w多，2025年6w左右
: ...................
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FROM 36.112.205.*
应该这样说：一个多月前，报价普遍在6以上，成交在5.5左右了，现在有一些报价在5字头，所以成交价 会夸张点
月份：2025-05
小区：菊园
总价：300.0 万
面积：52.74 平米
单价：5.69 万
户型：1室 | 南北 | None
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FROM 36.112.205.*
菊园85平三居高楼层报价449，报价5w，成交肯定低点，这是回到了2013年？
我来告诉你为啥，海淀北这些年交付了茫茫多的楼，供给太多
【 在 solovinter 的大作中提到: 】
: 两个例子
: 一个百旺家园，2013年5w多，2025年不到7w
: 一个菊园，2013年4w多，2025年6w左右
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修改:thuuht FROM 123.112.69.*
FROM 123.112.69.*
本版在售的一个小区房子，夏霖园，离西北旺地铁站近，有个76.79平两居，报价410了，夸张吧。旁边就是软件园，腾讯百度滴滴联想之类，旁边海育幼儿园，中关村二小百旺，建华，首师附科学城九年，首北。
瑟瑟发抖
【 在 solovinter 的大作中提到: 】
: 两个例子
: 一个百旺家园，2013年5w多，2025年不到7w
: 一个菊园，2013年4w多，2025年6w左右
: ...................
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修改:thuuht FROM 1.202.124.*
FROM 1.202.124.*
惨啊
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FROM 123.112.69.*