- 主题:如果你是地产商，面对供大于求的情况，你觉得行业的未来在哪
供大于求已既成事实，人口下降趋势无法逆转。地产业想要发展，地产商要想生存，只能升级产品，和存量住房拉开档次。所以经历这一波大浪淘沙，活下来的都会去搞“好房子”，新标准住宅供应将持续增加。
房价本轮调整到位后，Z F将以合理价格收购二手房，并作为廉租房进行出租，以盘活存量资产。
至于房产税，长久之计要注意推出的时间，不急于一时，眼下明显不是合适的时机。
新发展模式已经比较清晰了。
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修改:giggswy FROM 114.244.114.*
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躺平或转行不在讨论范围内，哈哈哈
【 在 hhxss 的大作中提到: 】
: 难道不是携款出国？
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是的，真正的供需情况只有上面知道。但城市化率太高不一定是好事，遇到经济危机大量失业会引发严重的动荡，中国农村能吸纳大量的就业，起码有口饭吃，以前几次上山下乡也是这个道理，现在搞乡村振兴就是不想让农村继续衰败下去
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 供大于求可能是个伪命题，城市化率目标如果是90%呢？
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咋不说锅碗瓢盆呢，都是几千年的东西了
【 在 beanspower 的大作中提到: 】
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: 拖拉机摩托车现在也有销量啊，这都是几十年前的东西了，也经历过波动。
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同样是泡沫，地产业能容纳的泡沫体量可是太大了，恐怕比君子兰、郁金香、普洱茶、大蒜这些品种要高几个数量级吧
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 当然没有未来，类似于当年长春炒君子兰，荷兰炒郁金香。
: 爆掉之后肯定不会再被炒起来。
: 资本要是炒也会换一个行业炒。。
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皮带这种实在太废了，完犊子，给他机会了，哪怕用二三十年把风险化解掉Z F也认，只要你别躺平，我来稳住银行不抽贷。他竟然利用给他的时间往境外转移资产，这个傻屌
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 学恒大，高管们盆满钵满就行了，谁关心行业咋样
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: 发自「今日水木 on Android」
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对啊，新加坡模式挺好的，不知道当初怎么就学了香港模式
【 在 alokin 的大作中提到: 】
: 这么高的房价是吃撑不起高城市化率的，等保障房公租房建完整吧，城里不愁住才可能
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