看你房子在总金字塔排位。
每年7-8万套新房与你房子的竞争力如何?如果不如新房那你房子排位就会每年下跌7-8万名,如果差不多那可能下降3-4万名。如果比所有新房都好,那不影响你房子排位。每年会对价格有一点影响……
这些年人口净流入流出几乎为0。需求端可以看做不变(刚性需求在变少改善需求再增加)。
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