2024年2月份把顺义的房子396万卖了，车位18万卖了，差不多410多万吧，
我们夫妻这些年攒了差不多300万吧，卖房前还掉了房子的贷款100多万，手里现在能支配的现金600万，
本来准备置换的学区房想买个750万左右的，差不多得了，
结果看上了一个我们俩都特别喜欢的，8月直接930万拿下（98平），
买完以后就觉得冲动了，有点上头，
不仅手里的600多万全部交了首付，还贷款了330万。

现在按照平均跌幅，跌30%，跌了300万，净资产变成了300万
未来一两年再跌30%，会跌200万，净资产变成了100万

净资产600-300-100，只需要两三年！
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编故事要专业，现在怎么比24年8月跌30%了？学区的话应该比去年8月贵吧

【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 2024年2月份把顺义的房子396万卖了，车位18万卖了，差不多410多万吧，
: 我们夫妻这些年攒了差不多300万吧，卖房前还掉了房子的贷款100多万，手里现在能支配的现金600万，
: 本来准备置换的学区房想买个750万左右的，差不多得了，
: ...................
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【 在 jh0116 的大作中提到: 】
: 24年2月卖房应该算是这几年最合适的机会了吧  后期的买房属于典型的改善型，虽然有贷款，但是建立在日常享受的基础上，这不挺好吗~

享受？实话说，这年头几乎都是牛马，有多少人有享受的资格？
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【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 2024年2月份把顺义的房子396万卖了，车位18万卖了，差不多410多万吧，
: 我们夫妻这些年攒了差不多300万吧，卖房前还掉了房子的贷款100多万，手里现在能支配的现金600万，
: 本来准备置换的学区房想买个750万左右的，差不多得了，
: ...................

才一年多，一时半会跌不了这么狠，但长期看是这个趋势
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FROM 183.241.160.*

顺义的房子跌的得更狠吧？新的跌30%顺义就得跌50%，最后也好不了哪去，人家换了好歹还还改善了居住，是否还有上学的福利？

【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 2024年2月份把顺义的房子396万卖了，车位18万卖了，差不多410多万吧，
: 我们夫妻这些年攒了差不多300万吧，卖房前还掉了房子的贷款100多万，手里现在能支配的现金600万，
: 本来准备置换的学区房想买个750万左右的，差不多得了，
: ...................
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修改:NIJIU4JIMMY FROM 114.246.236.*
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