- 主题:中国几个房价虚高的表现
国外成熟市场没有户口制度，中国有。
商住房在中国本质上，就是，小产权。客户群体极其有限。
租售比得在8%-10%以上才合适，纯纯的资金投资行为。你用来居住？那体验，算了吧……
就算是10年回本赚一套残值房，对商住想吸引的那部分潜在客户，吸引力也不大。
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 北京不少商住租售比都5%了
: 符合你们的估值逻辑，fair value
: 咋不见你们大肆去买呢
: ...................
--
FROM 115.171.64.*
写的啥玩意啊
--
FROM 222.223.188.*
房价虽然过高，但和这两个原因关系不大
--
FROM 171.84.6.*
北京4环内有4w多一平的，五环外有2w一平的，很贵吗；
【 在 you23 的大作中提到: 】
: 看城市吧
: 如果看一线，房价真的高
: 如果看三线，很多几千元的。前几周去趟许昌，房价5000都是很好的位置，不错的房子。
: ...................
--
FROM 223.83.129.*
肯定又破又偏
光说环没用
【 在 tellmetrue 的大作中提到: 】
: 北京4环内有4w多一平的，五环外有2w一平的，很贵吗；
:
--
FROM 171.15.162.*
没钱，还想住市中心，还想住大house，做梦吧；那个国家都给不了你这条件；
【 在 you23 的大作中提到: 】
: 肯定又破又偏
: 光说环没用
:
--
FROM 223.83.129.*
房地产行业是中国特色，你买房的钱可能还给航母贡献了一部分呢，不然直接从你口袋里扣？
--
FROM 106.38.119.*
就是若房价市值还是2017年那会的巅峰值，首都那会多人要卖房移民的话，外储可能不太够用；
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 外汇储备和首都房价有毛关系？
:
--
FROM 42.80.106.*
你得看看大厂人民的月收入多少，当然环京地区有其特殊性，不代表普遍性
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 第2条不赞成，大厂房价低，4千一平米，北京市人均收入小20万，两年就能买一套大厂的房子，买不起房是不信的。
:
--
FROM 42.80.106.*
你要知道2017年年那会，全国多数县城的房价都在一万以上了，包括西部县城，除了东北这种人口严重流出的地方
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 全国普通人都想买北京的房子，那当然高了。
: 那么多几十万一套房的，普通人买的很轻松，怎么不提？
: 世界上大多数国家的首都也不是普通人说买就买的。
--
FROM 42.80.106.*